Rue des Hauts Champs, Coulogne
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 38 | 2 juin 2025 |
| 225 900 € | 1 506 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 190 | 28 novembre 2024 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 143 | 12 novembre 2024 |
| 138 500 € | 2 007 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 202 | 12 novembre 2024 |
| 230 950 € | 1 790 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | n° 32 | 19 août 2024 |
| 405 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | n° 92 | 5 juillet 2024 |
| 210 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 179 | 15 avril 2024 |
| 222 000 € | 1 982 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 193 | 14 mars 2024 |
| 165 000 € | 2 324 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 93 | 5 février 2024 |
| 95 000 € | 888 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 139 | 19 janvier 2024 |
| 160 000 € | 2 807 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 44 | 21 août 2023 |
| 180 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | n° 146 | 13 juillet 2022 |
| 138 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 156 | 17 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 204 | 20 mai 2022 |
| 170 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 178 | 6 mai 2022 |
| 160 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 179 | 2 mai 2022 |
| 200 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 181 | 10 février 2022 |
| 191 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 66 | 2 décembre 2021 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 132 | 28 octobre 2021 |
| 164 500 € | 2 031 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 179 | 30 août 2021 |
| 138 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 156 | 2 juillet 2021 |
| 184 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | n° 130 | 15 juin 2021 |
| 127 000 € | 2 228 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 142 | 3 mars 2021 |
| 225 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 164 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
28 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.