Rue du Cimetiere, Montigny-en-Gohelle
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
57 000 €
Dernier quartile
80 500 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 77 400 € | 1 407 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5005 | 15 décembre 2025 |
| 72 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 4 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 293 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 28 novembre 2025 |
| 80 500 € | 1 320 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 26 novembre 2025 |
| 57 000 € | 1 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 14 octobre 2025 |
| 87 000 € | 2 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5005 | 9 septembre 2025 |
| 39 500 € | 1 881 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 1 août 2025 |
| 57 000 € | 1 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 6 mai 2025 |
| 59 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 28 avril 2025 |
| 53 000 € | 1 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 30 janvier 2025 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 2 décembre 2024 |
| 77 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 16 octobre 2024 |
| 37 200 € | 1 771 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 16 octobre 2024 |
| 80 000 € | 1 356 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 26 juin 2024 |
| 77 000 € | 1 242 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 19 juin 2024 |
| 85 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 24 avril 2024 |
| 52 910 € | 1 323 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 16 novembre 2023 |
| 65 000 € | 1 161 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 1 août 2023 |
| 85 300 € | 1 471 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5005 | 13 juillet 2023 |
| 55 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 13 mai 2023 |
| 58 000 € | 1 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 13 décembre 2022 |
| 60 000 € | 1 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 23 septembre 2022 |
| 57 691 € | 1 374 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 13 septembre 2022 |
| 212 800 € | 2 107 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 10 | 3 septembre 2022 |
| 75 500 € | 1 258 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 25 août 2022 |
| 95 500 € | 1 566 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5005 | 30 juin 2022 |
| 65 000 € | 1 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 5 mai 2022 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 21 | 4 avril 2022 |
| 57 500 € | 1 402 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 31 mars 2022 |
| 174 500 € | 1 728 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 14 | 25 janvier 2022 |
| 108 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5005 | 23 juillet 2021 |
| 44 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.