Rue du Marechal Joffre, Carvin
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
159 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 24 | 8 octobre 2025 |
| 52 000 € | 867 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 89 | 29 juillet 2025 |
| 159 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 115 | 18 juin 2025 |
| 45 300 € | 781 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 35 | 12 mai 2025 |
| 153 375 € | 1 783 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 31 | 7 mai 2025 |
| 51 000 € | 785 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 71 | 18 mars 2025 |
| 227 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | n° 123 | 16 octobre 2024 |
| 125 000 € | 893 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 128 | 30 août 2024 |
| 150 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 96 | 3 avril 2024 |
| 105 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 43 | 1 février 2024 |
| 133 000 € | 1 822 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 8 | 1 août 2023 |
| 287 400 € | 3 463 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 52 | 3 juillet 2023 |
| 72 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 24 mars 2023 |
| 318 250 € | 1 872 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | n° 13 | 24 février 2023 |
| 65 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 43 | 30 décembre 2022 |
| 55 000 € | 982 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 90 | 23 décembre 2022 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 36 | 24 octobre 2022 |
| 315 200 € | 3 060 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 110 | 14 octobre 2022 |
| 155 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 66 | 5 octobre 2022 |
| 132 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 101 | 30 septembre 2022 |
| 75 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 86 | 19 septembre 2022 |
| 90 000 € | 437 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | Rue du Marechal Joffre | 4 décembre 2021 |
| 226 680 € | 2 731 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 52 | 3 novembre 2021 |
| 122 000 € | 2 259 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 4 | 4 octobre 2021 |
| 154 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 17 | 12 juin 2021 |
| 128 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 133 | 12 juin 2021 |
| 319 049 € | 1 190 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | n° 114 | 27 avril 2021 |
| 136 000 € | 1 766 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 10 | 22 avril 2021 |
| 113 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 127 | 19 avril 2021 |
| 84 000 € | 857 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 48 | 23 mars 2021 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 9 | 15 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 39,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.