Rue d’Ham, Lillers
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
78 000 €
Premier quartile
36 000 €
Dernier quartile
106 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 57 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 62 | 29 août 2025 |
| 20 000 € | 253 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 22 | 11 juin 2025 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 6 mars 2025 |
| 50 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | n° 60 | 28 décembre 2024 |
| 35 000 € | 714 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | n° 139 | 27 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 86 | 8 novembre 2024 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Rue d’Ham | 31 octobre 2024 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 56 | 19 octobre 2024 |
| 51 000 € | 797 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 99 | 3 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 147 m² · 2 p. | n° 125 | 20 juin 2024 |
| 78 000 € | 788 €/m² | Appartement · 99 m² · 2 p. | n° 4 | 14 décembre 2023 |
| 147 250 € | 635 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | Rue d’Ham | 27 septembre 2023 |
| 36 000 € | 720 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 53 | 31 août 2023 |
| 180 950 € | 1 425 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 84 | 22 juillet 2023 |
| 106 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 58 | 21 avril 2023 |
| 90 000 € | 909 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 79 | 17 mars 2023 |
| 89 000 € | 781 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | n° 101 | 20 décembre 2022 |
| 115 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 13 | 30 novembre 2022 |
| 97 000 € | 915 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 113 | 10 mars 2022 |
| 30 000 € | 417 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 63 | 7 juin 2021 |
| 31 000 € | 969 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | n° 60 | 5 juin 2021 |
| 29 000 € | 492 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 65 | 3 juin 2021 |
| 104 000 € | 981 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 47 | 14 mai 2021 |
| 75 000 € | 568 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | n° 7 | 12 mai 2021 |
| 225 000 € | 859 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | n° 125 | 17 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 99,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.