Rue Seraphin Cordier, Carvin
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
142 000 €
Premier quartile
97 500 €
Dernier quartile
175 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 253 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | n° 90 | 21 août 2025 |
| 92 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 58 | 10 juin 2025 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 160 | 9 décembre 2024 |
| 167 000 € | 1 965 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Rue Seraphin Cordier | 13 novembre 2024 |
| 170 000 € | 780 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | n° 94 | 30 octobre 2024 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 49 | 10 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 117 | 15 juillet 2024 |
| 97 500 € | 677 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | n° 59 | 23 mai 2024 |
| 315 000 € | 991 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | n° 818 | 12 avril 2024 |
| 159 000 € | 1 871 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Rue Seraphin Cordier | 29 février 2024 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 71 | 14 novembre 2023 |
| 241 100 € | 1 674 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | n° 59 | 5 septembre 2023 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 99 | 31 août 2023 |
| 54 000 € | 844 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 167 | 16 juin 2023 |
| 103 370 € | 1 342 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 206 | 5 mai 2023 |
| 139 700 € | 1 888 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 78 | 26 janvier 2023 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 204 | 30 décembre 2022 |
| 320 000 € | 235 €/m² | Local commercial · 1360 m² | n° 75 | 7 décembre 2022 |
| 178 900 € | 1 454 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 73 | 14 novembre 2022 |
| 133 900 € | 1 471 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 147 | 4 octobre 2022 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 157 | 12 août 2022 |
| 177 900 € | 1 574 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 81 | 25 mai 2022 |
| 174 210 € | 1 528 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 25 | 11 mars 2022 |
| 127 000 € | 1 693 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 146 | 8 décembre 2021 |
| 149 900 € | 1 190 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | n° 62 | 22 septembre 2021 |
| 142 000 € | 1 578 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 202 | 16 août 2021 |
| 150 000 € | 475 €/m² | Local commercial · 316 m² | Rue Seraphin Cordier | 30 juillet 2021 |
| 290 900 € | 957 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | n° 866 | 12 mars 2021 |
| 85 000 € | 545 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | n° 60 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 30,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.