Avenue Francois Mitterrand, Sains-en-Gohelle
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
114 500 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 500 € | 881 €/m² | Appartement · 222 m² · 3 p. | n° 197 | 5 novembre 2025 |
| 63 050 € | 685 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 234 | 21 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 37 | 9 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 121 | 10 septembre 2025 |
| 125 000 € | 984 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | n° 50 | 27 août 2025 |
| 135 000 € | 649 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | n° 179 | 4 juillet 2025 |
| 172 000 € | 1 755 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 225 | 4 juin 2025 |
| 122 250 € | 1 746 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 37 | 23 mai 2025 |
| 280 000 € | 2 276 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 136 | 5 mai 2025 |
| 114 500 € | 1 080 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | n° 38 | 5 mai 2025 |
| 262 000 € | 819 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | n° 86 | 25 avril 2025 |
| 90 000 € | 667 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | n° 211 | 10 février 2025 |
| 201 824 € | 1 641 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | n° 5 | 28 août 2024 |
| 62 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | n° 37 | 27 août 2024 |
| 485 000 € | 1 732 €/m² | Local commercial · 280 m² | n° 36 | 3 juillet 2024 |
| 155 000 € | 795 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | n° 168 | 14 mai 2024 |
| 52 000 € | 468 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 10 | 13 avril 2024 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 213 | 25 mars 2024 |
| 270 000 € | 2 477 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 118 | 22 décembre 2023 |
| 96 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 37 | 27 octobre 2023 |
| 83 000 € | 1 482 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 37 | 16 octobre 2023 |
| 115 000 € | 635 €/m² | Maison · 181 m² · 4 p. | n° 26 | 18 septembre 2023 |
| 85 600 € | 1 502 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | n° 37 | 7 août 2023 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 215 | 21 juillet 2023 |
| 97 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | n° 37 | 28 juin 2023 |
| 165 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 167 | 26 avril 2023 |
| 95 700 € | 529 €/m² | Maison · 181 m² · 4 p. | n° 26 | 13 avril 2023 |
| 287 000 € | 619 €/m² | Appartement · 464 m² · 7 p. | n° 291 | 25 janvier 2023 |
| 95 700 € | 529 €/m² | Maison · 181 m² · 4 p. | n° 26 | 8 décembre 2022 |
| 97 500 € | 3 250 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | n° 205 | 29 novembre 2022 |
| 108 000 € | 956 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | n° 13 | 29 novembre 2022 |
| 51 000 € | 797 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 52 | 28 novembre 2022 |
| 100 000 € | 641 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | n° 170 | 7 novembre 2022 |
| 70 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 109 | 29 septembre 2022 |
| 75 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | n° 19 | 31 août 2022 |
| 72 500 € | 1 343 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | n° 37 | 19 août 2022 |
| 83 000 € | 500 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | n° 25 | 7 avril 2022 |
| 122 108 € | 1 673 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 37 | 7 mars 2022 |
| 790 000 € | 788 €/m² | Local commercial · 1002 m² | n° 227 | 28 janvier 2022 |
| 73 800 € | 1 054 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 37 | 27 août 2021 |
| 160 000 € | 582 €/m² | Local commercial · 275 m² | n° 177 | 12 août 2021 |
| 360 615 € | 360 €/m² | Local commercial · 1002 m² | n° 227 | 29 juin 2021 |
| 104 500 € | 1 201 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 145 | 4 juin 2021 |
| 123 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 11 | 3 juin 2021 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 249 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
153 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.