Rue du General de Gaulle, Billy-Berclau
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
172 400 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
215 960 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 223 855 € | 270 €/m² | Local commercial · 830 m² | n° 174 | 18 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Rue du General de Gaulle | 27 novembre 2025 |
| 195 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 163 | 19 novembre 2025 |
| 157 250 € | 1 655 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 223 | 29 septembre 2025 |
| 165 650 € | 1 801 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 160 | 22 septembre 2025 |
| 236 550 € | 684 €/m² | Maison · 346 m² · 9 p. | n° 212 | 28 août 2025 |
| 49 000 € | 778 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 31 | 19 août 2025 |
| 164 900 € | 948 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | n° 261 | 25 juin 2025 |
| 95 000 € | 629 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | n° 8 | 25 juin 2025 |
| 161 500 € | 1 856 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 91 | 7 avril 2025 |
| 228 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | n° 166 | 6 février 2025 |
| 300 000 € | 621 €/m² | Maison · 483 m² · 4 p. | n° 178 | 20 septembre 2024 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 27 | 18 septembre 2024 |
| 45 000 € | 714 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 31 | 31 juillet 2024 |
| 245 000 € | 2 311 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 119 | 10 juillet 2024 |
| 179 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 58 | 18 septembre 2023 |
| 179 900 € | 631 €/m² | Maison · 285 m² · 6 p. | n° 100 | 8 septembre 2023 |
| 148 000 € | 1 558 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 202 | 27 juillet 2023 |
| 275 000 € | 1 763 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | n° 97 | 13 juillet 2023 |
| 107 500 € | 808 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | n° 86 | 10 mars 2023 |
| 196 500 € | 1 198 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | n° 33 | 29 novembre 2022 |
| 161 000 € | 752 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | n° 107 | 4 novembre 2022 |
| 220 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | n° 185 | 11 octobre 2022 |
| 209 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | n° 96 | 18 juillet 2022 |
| 178 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 17 | 10 juin 2022 |
| 174 800 € | 1 010 €/m² | Appartement · 173 m² · 4 p. | n° 28 | 10 mai 2022 |
| 172 400 € | 862 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | n° 32 | 28 avril 2022 |
| 215 960 € | 2 000 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 134 | 14 avril 2022 |
| 125 000 € | 984 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | n° 237 | 23 février 2022 |
| 122 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | n° 239 | 4 février 2022 |
| 147 000 € | 1 256 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 256 | 9 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 13,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
98 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.