Avenue de la Republique, Billy-Montigny
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
123 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
161 050 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 484 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 114 | 22 septembre 2025 |
| 210 000 € | 1 055 €/m² | Local commercial · 199 m² | n° 89 | 28 mai 2025 |
| 101 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 77 | 27 mai 2025 |
| 211 000 € | 1 758 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 38 | 8 janvier 2025 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 79 | 12 mars 2024 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 132 | 16 février 2024 |
| 80 000 € | 559 €/m² | Local commercial · 143 m² | n° 121 | 4 décembre 2023 |
| 15 000 € | 163 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 170 | 29 septembre 2023 |
| 99 000 € | 853 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | n° 112 | 13 septembre 2023 |
| 154 000 € | 1 812 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 163 | 8 mars 2023 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 167 | 12 janvier 2023 |
| 138 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 160 | 10 janvier 2023 |
| 123 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 225 | 25 novembre 2022 |
| 108 000 € | 991 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 48 | 13 octobre 2022 |
| 90 000 € | 783 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 20 | 8 septembre 2022 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 171 | 4 mai 2022 |
| 105 000 € | 656 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 89 | 8 avril 2022 |
| 40 000 € | 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 98 | 22 février 2022 |
| 148 950 € | 1 241 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 38 | 13 décembre 2021 |
| 161 050 € | 1 342 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 13 | 4 novembre 2021 |
| 262 392 € | 634 €/m² | Maison · 414 m² · 8 p. | n° 142 | 25 août 2021 |
| 245 300 € | 1 978 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 108 | 5 août 2021 |
| 296 850 € | 536 €/m² | Maison · 554 m² · 10 p. | n° 65 | 30 juillet 2021 |
| 85 500 € | 919 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 223 | 28 mai 2021 |
| 152 010 € | 1 551 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Avenue de la Republique | 11 mai 2021 |
| 190 000 € | 576 €/m² | Maison · 330 m² · 8 p. | n° 18 | 21 avril 2021 |
| 135 100 € | 799 €/m² | Maison · 169 m² · 8 p. | n° 130 | 5 mars 2021 |
| 340 000 € | 821 €/m² | Maison · 414 m² · 8 p. | n° 144 | 8 février 2021 |
| 40 000 € | 421 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 5 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
100 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.