Rue de Saint Venant, Annezin
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
113 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
152 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 784 | 8 juillet 2025 |
| 210 900 € | 2 343 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 320 | 19 mai 2025 |
| 180 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 245 | 14 décembre 2024 |
| 215 000 € | 4 778 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 40 | 1 août 2024 |
| 95 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 373 | 3 juillet 2024 |
| 172 900 € | 1 921 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 97 | 18 décembre 2023 |
| 98 500 € | 1 349 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 381 | 31 octobre 2023 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 600 | 19 octobre 2023 |
| 98 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | n° 193 | 12 octobre 2023 |
| 200 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 744 | 2 octobre 2023 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 255 | 11 septembre 2023 |
| 134 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Rue de Saint Venant | 3 juillet 2023 |
| 113 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 409 | 24 mai 2023 |
| 186 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 616 | 17 mai 2023 |
| 116 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 470 | 5 mai 2023 |
| 128 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | n° 40 | 4 mai 2023 |
| 66 000 € | 680 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 577 | 4 mai 2023 |
| 152 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 275 | 13 mars 2023 |
| 103 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 5001 | 14 décembre 2022 |
| 170 500 € | 1 894 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 136 | 9 septembre 2022 |
| 167 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 176 | 30 juin 2022 |
| 95 430 € | 1 704 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 278 | 7 juin 2022 |
| 125 200 € | 2 159 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 222 | 31 mai 2022 |
| 129 500 € | 1 619 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 252 | 24 mai 2022 |
| 65 000 € | 707 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 232 | 6 mai 2022 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 272 | 15 décembre 2021 |
| 108 000 € | 794 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | n° 806 | 2 décembre 2021 |
| 122 920 € | 1 537 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 399 | 28 octobre 2021 |
| 46 600 € | 583 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 252 | 13 octobre 2021 |
| 180 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 744 | 8 octobre 2021 |
| 97 500 € | 1 083 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 545 | 31 août 2021 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 255 | 11 août 2021 |
| 42 000 € | 618 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 170 | 6 août 2021 |
| 55 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 40 | 13 juillet 2021 |
| 85 000 € | 500 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | n° 78 | 2 juin 2021 |
| 132 500 € | 2 008 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 437 | 30 mars 2021 |
| 47 500 € | 669 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 383 | 26 mars 2021 |
| 140 040 € | 2 414 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 179 | 26 février 2021 |
| 77 500 € | 861 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 97 | 22 février 2021 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 171 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 64,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.