Rue Frederic Degeorge, Arras
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
126 300 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 209 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 40 | 3 décembre 2025 |
| 172 000 € | 1 849 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 68 | 13 juin 2025 |
| 325 000 € | 3 457 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 57 | 19 septembre 2024 |
| 400 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 4 | 9 août 2024 |
| 124 000 € | 1 409 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 30 | 1 juillet 2024 |
| 557 500 € | 2 733 €/m² | Maison · 204 m² · 9 p. | n° 66 | 22 mai 2024 |
| 190 000 € | 2 289 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 40 | 29 mars 2024 |
| 230 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 114 | 2 août 2023 |
| 120 000 € | 759 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | n° 8 | 31 juillet 2023 |
| 210 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 124 | 17 juillet 2023 |
| 225 200 € | 3 043 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 59 | 11 juillet 2023 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 68 | 21 mars 2023 |
| 694 000 € | 4 449 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | n° 6 | 1 août 2022 |
| 473 500 € | 2 785 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | n° 63 | 2 juillet 2022 |
| 126 300 € | 1 707 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 59 | 23 juin 2022 |
| 108 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 24 | 11 mai 2022 |
| 112 000 € | 2 036 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 24 | 30 mars 2022 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 40 | 31 juillet 2021 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 60 | 23 juillet 2021 |
| 145 750 € | 1 943 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 124 | 3 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 29 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.