Rue du Saumon, Arras
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
101 313 €
Premier quartile
56 000 €
Dernier quartile
224 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 20 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 25 | 25 novembre 2025 |
| 252 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 13 | 18 septembre 2025 |
| 326 000 € | 3 976 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 21 | 29 août 2025 |
| 232 000 € | 2 148 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 13 | 14 mai 2025 |
| 120 100 € | 2 611 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 15 | 17 avril 2025 |
| 57 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 3 avril 2025 |
| 55 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 15 | 20 novembre 2024 |
| 101 000 € | 2 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 18 septembre 2024 |
| 85 900 € | 2 261 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 15 | 31 juillet 2024 |
| 56 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 14 juin 2024 |
| 328 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 25 | 10 juin 2024 |
| 172 000 € | 2 646 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 31 | 10 juin 2024 |
| 163 600 € | 2 556 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 6 février 2024 |
| 56 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 15 | 3 novembre 2023 |
| 58 500 € | 1 625 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 15 | 3 juin 2023 |
| 101 313 € | 2 412 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 11 février 2023 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 29 | 10 février 2023 |
| 268 000 € | 2 271 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 13 | 29 septembre 2021 |
| 210 500 € | 1 815 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 31 | 25 août 2021 |
| 121 700 € | 2 434 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 17 | 6 août 2021 |
| 224 000 € | 1 659 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 13 | 18 juin 2021 |
| 54 750 € | 3 422 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 15 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.