Avenue Fernand Lobbedez, Arras
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
199 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 39 | 15 décembre 2025 |
| 204 000 € | 3 290 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 48 | 22 octobre 2025 |
| 76 550 € | 2 640 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 52 | 8 septembre 2025 |
| 384 062 € | 1 738 €/m² | Maison · 221 m² · 8 p. | n° 11 | 31 juillet 2025 |
| 92 625 € | 2 058 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 102 | 4 juin 2025 |
| 98 000 € | 2 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 104 | 15 mai 2025 |
| 65 000 € | 1 161 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 30 | 30 avril 2025 |
| 75 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 64 | 13 janvier 2025 |
| 42 000 € | 977 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 94 | 9 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 52 | 4 septembre 2024 |
| 39 000 € | 2 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 119 | 3 septembre 2024 |
| 199 000 € | 2 052 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Avenue Fernand Lobbedez | 27 août 2024 |
| 60 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 8 août 2024 |
| 241 000 € | 2 510 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 7 | 30 juillet 2024 |
| 55 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 104 | 23 février 2024 |
| 220 000 € | 1 438 €/m² | Local commercial · 153 m² | n° 127 | 30 juin 2023 |
| 135 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 103 | 23 février 2023 |
| 180 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 52 | 14 février 2023 |
| 283 680 € | 2 754 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 100 | 5 janvier 2023 |
| 420 000 € | 1 981 €/m² | Maison · 212 m² · 10 p. | n° 70 | 21 décembre 2022 |
| 491 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 378 m² · 6 p. | n° 96 | 7 juillet 2022 |
| 115 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 103 | 25 avril 2022 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 18 | 11 avril 2022 |
| 179 000 € | 4 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 117 | 25 mars 2022 |
| 176 572 € | 1 218 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 111 | 4 mars 2022 |
| 179 000 € | 2 355 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 30 | 25 février 2022 |
| 53 000 € | 1 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 64 | 25 février 2022 |
| 241 150 € | 2 341 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 134 | 10 septembre 2021 |
| 60 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 119 | 26 mai 2021 |
| 93 500 € | 1 612 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 52 | 7 mai 2021 |
| 43 400 € | 2 170 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 102 | 14 avril 2021 |
| 145 000 € | 2 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 52 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
167 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.