Rue d’Arras, Saint-Pol-sur-Ternoise
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
76 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
86 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 893 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 66 | 4 novembre 2025 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 77 | 9 juillet 2025 |
| 75 240 € | 1 090 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 78 | 17 juin 2025 |
| 80 000 € | 556 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | n° 36 | 6 mars 2025 |
| 209 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | n° 135 | 5 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 84 | 14 février 2025 |
| 76 000 € | 974 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 80 | 31 janvier 2025 |
| 49 500 € | 550 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 61 | 22 novembre 2024 |
| 30 000 € | 411 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 111 | 17 avril 2024 |
| 45 000 € | 625 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 87 | 17 novembre 2023 |
| 69 000 € | 986 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 103 | 23 octobre 2023 |
| 80 000 € | 1 159 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | Rue d’Arras | 16 octobre 2023 |
| 109 250 € | 1 583 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 80 | 28 septembre 2023 |
| 80 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 127 | 30 juin 2023 |
| 47 000 € | 635 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 89 | 2 juin 2023 |
| 70 000 € | 1 014 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 82 | 23 mai 2023 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 30 | 26 avril 2023 |
| 83 000 € | 1 203 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 80 | 30 mars 2023 |
| 86 000 € | 1 103 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 84 | 24 février 2023 |
| 45 000 € | 662 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 135 | 27 janvier 2023 |
| 93 000 € | 1 192 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 80 | 23 décembre 2022 |
| 94 000 € | 691 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 56 | 20 décembre 2022 |
| 72 500 € | 1 368 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 97 | 23 novembre 2022 |
| 80 000 € | 1 159 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 80 | 13 juin 2022 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 64 | 30 mai 2022 |
| 55 000 € | 663 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 43 | 28 avril 2022 |
| 118 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 92 | 23 décembre 2021 |
| 111 000 € | 1 423 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 82 | 7 juillet 2021 |
| 85 000 € | 1 232 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 80 | 26 avril 2021 |
| 36 000 € | 424 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 11 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 16 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.