Avenue de l’Hippodrome, Arras
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 500 € | 1 980 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 48 | 30 mai 2025 |
| 139 520 € | 1 438 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 59 | 27 mai 2025 |
| 169 000 € | 1 965 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 45 | 30 avril 2025 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 55 | 11 avril 2025 |
| 140 000 € | 359 €/m² | Local commercial · 390 m² | n° 1 | 27 février 2025 |
| 127 000 € | 1 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 55 | 13 janvier 2025 |
| 182 290 € | 2 025 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 2 | 15 octobre 2024 |
| 105 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 28 | 19 septembre 2024 |
| 260 050 € | 1 793 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 81 | 28 juin 2024 |
| 108 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 76 m² · 6 p. | n° 42 | 2 février 2024 |
| 92 000 € | 1 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 57 | 31 janvier 2024 |
| 134 000 € | 1 381 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 55 | 16 juin 2023 |
| 240 100 € | 2 893 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 170 | 27 février 2023 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 47 | 15 février 2023 |
| 169 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 75 | 17 janvier 2023 |
| 159 300 € | 1 919 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 168 | 7 décembre 2022 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 20 | 27 octobre 2022 |
| 140 900 € | 1 453 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 59 | 12 octobre 2022 |
| 68 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 57 | 25 août 2022 |
| 122 400 € | 1 800 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 57 | 9 juin 2022 |
| 106 500 € | 1 183 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 29 | 2 juin 2022 |
| 192 400 € | 2 318 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 156 | 25 mars 2022 |
| 388 250 € | 2 145 €/m² | Maison · 181 m² · 7 p. | n° 85 | 18 mars 2022 |
| 91 783 € | 1 106 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 170 | 16 novembre 2021 |
| 143 200 € | 1 884 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 68 | 15 juillet 2021 |
| 165 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 74 | 2 juillet 2021 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 82 | 30 juin 2021 |
| 151 000 € | 1 987 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 44 | 7 mai 2021 |
| 131 900 € | 1 736 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 50 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.