Rue d’Hesdin, Saint-Pol-sur-Ternoise
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
108 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 400 € | 1 162 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 114 | 27 juin 2025 |
| 52 500 € | 1 029 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | n° 164 | 28 février 2025 |
| 83 000 € | 755 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 94 | 19 février 2025 |
| 134 000 € | 1 165 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 53 | 9 janvier 2025 |
| 70 000 € | 389 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | n° 90 | 11 septembre 2024 |
| 105 000 € | 890 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | n° 132 | 29 août 2024 |
| 65 000 € | 419 €/m² | Maison · 155 m² · 8 p. | n° 52 | 30 juillet 2024 |
| 102 000 € | 850 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 65 | 11 juillet 2024 |
| 65 000 € | 382 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | n° 13 | 21 juin 2024 |
| 104 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 107 | 29 décembre 2023 |
| 420 000 € | 1 151 €/m² | Appartement · 365 m² · 3 p. | n° 35 | 21 juillet 2023 |
| 135 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | n° 95 | 2 juin 2023 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 146 | 13 mai 2023 |
| 123 000 € | 854 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | n° 145 | 28 décembre 2022 |
| 108 000 € | 900 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | n° 100 | 22 décembre 2022 |
| 91 500 € | 673 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 127 | 21 novembre 2022 |
| 45 000 € | 608 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 48 | 29 septembre 2022 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 30 | 27 juillet 2022 |
| 25 000 € | 543 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 32 | 12 juillet 2022 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 144 | 19 mai 2022 |
| 60 000 € | 769 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 55 | 24 janvier 2022 |
| 151 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 120 | 19 novembre 2021 |
| 48 500 € | 606 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 163 | 29 octobre 2021 |
| 67 500 € | 964 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 105 | 20 octobre 2021 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 114 | 14 octobre 2021 |
| 50 000 € | 943 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | n° 107 | 28 juin 2021 |
| 140 000 € | 875 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 27 | 23 juin 2021 |
| 35 000 € | 686 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | n° 164 | 10 mai 2021 |
| 105 000 € | 784 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 17 | 31 mars 2021 |
| 85 000 € | 904 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 3 | 10 mars 2021 |
| 17 000 € | 283 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 166 | 9 mars 2021 |
| 87 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 89 | 8 mars 2021 |
| 75 000 € | 1 087 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 169 | 22 février 2021 |
| 90 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 67 | 17 février 2021 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 165 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 53,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
77 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.