Rue de Cerise, Alençon
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
92 500 €
Dernier quartile
140 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 852 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 25 | 15 décembre 2025 |
| 137 500 € | 1 348 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 109 | 11 septembre 2025 |
| 200 000 € | 685 €/m² | Maison · 292 m² · 7 p. | n° 91 | 19 août 2025 |
| 167 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 23 | 5 août 2025 |
| 140 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 56 | 22 juillet 2025 |
| 128 571 € | 794 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | n° 51 | 27 mai 2025 |
| 200 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 105 | 18 octobre 2024 |
| 94 000 € | 644 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | n° 132 | 12 septembre 2024 |
| 110 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 35 | 31 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 32 | 25 avril 2024 |
| 173 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 108 | 17 avril 2024 |
| 92 500 € | 771 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 115 | 22 décembre 2023 |
| 203 000 € | 832 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | n° 124 | 9 décembre 2023 |
| 97 500 € | 1 434 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 72 | 8 décembre 2022 |
| 72 500 € | 665 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 99 | 3 novembre 2022 |
| 125 000 € | 338 €/m² | Local commercial · 370 m² | n° 133 | 7 octobre 2022 |
| 129 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 76 | 16 juin 2022 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 70 | 10 février 2022 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 83 | 27 août 2021 |
| 80 000 € | 145 €/m² | Local commercial · 550 m² | n° 6 | 4 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 39,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.