Rue de l’Ecusson, Alençon
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
83 000 €
Premier quartile
57 000 €
Dernier quartile
105 790 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 118 000 € | 1 229 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 54 | 29 décembre 2025 |
| 104 000 € | 2 311 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 57 | 18 décembre 2025 |
| 105 790 € | 1 411 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 58 | 14 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 64 | 25 février 2025 |
| 60 000 € | 789 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 64 | 8 janvier 2025 |
| 138 800 € | 1 633 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 54 | 13 décembre 2024 |
| 65 000 € | 793 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 34 | 11 décembre 2024 |
| 45 000 € | 849 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 58 | 31 juillet 2024 |
| 125 800 € | 1 655 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 52 | 26 juin 2024 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 17 | 21 mai 2024 |
| 135 000 € | 1 098 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 45 | 16 mai 2024 |
| 78 000 € | 1 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5 | 17 avril 2024 |
| 55 990 € | 1 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 64 | 9 mai 2023 |
| 155 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 32 | 12 janvier 2023 |
| 57 000 € | 838 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 60 | 29 septembre 2022 |
| 55 360 € | 651 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 54 | 11 juillet 2022 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 45 | 24 mai 2022 |
| 85 000 € | 1 076 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 52 | 13 mai 2022 |
| 88 000 € | 1 158 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 64 | 16 avril 2022 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 20 | 30 mars 2022 |
| 57 200 € | 841 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 60 | 17 janvier 2022 |
| 63 500 € | 1 198 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 58 | 15 décembre 2021 |
| 45 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 64 | 8 juillet 2021 |
| 40 000 € | 1 143 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 58 | 19 mai 2021 |
| 43 000 € | 566 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 52 | 16 avril 2021 |
| 83 000 € | 1 092 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 52 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.