Avenue de Courteille, Alençon
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
112 500 €
Premier quartile
93 500 €
Dernier quartile
140 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 113 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 82 | 21 novembre 2025 |
| 127 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 6 | 1 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 43 | 29 septembre 2025 |
| 156 874 € | 1 669 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 78 | 27 février 2025 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 117 | 8 janvier 2025 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 42 | 30 août 2024 |
| 93 500 € | 1 336 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 88 | 21 août 2024 |
| 140 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 93 | 22 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | n° 74 | 21 décembre 2023 |
| 101 500 € | 1 880 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | n° 38 | 30 août 2023 |
| 140 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 72 | 28 juillet 2023 |
| 45 000 € | 357 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 102 | 27 mars 2023 |
| 200 000 € | 1 754 €/m² | Local commercial · 114 m² | n° 31 | 8 février 2023 |
| 112 500 € | 2 009 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 133 | 20 janvier 2023 |
| 250 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 34 | 16 novembre 2022 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 131 | 2 septembre 2022 |
| 75 500 € | 1 678 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 115 | 29 mars 2022 |
| 132 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 114 | 22 février 2022 |
| 55 000 € | 887 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 65 | 4 janvier 2022 |
| 31 752 € | 1 270 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 93 | 28 octobre 2021 |
| 262 475 € | 1 491 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | n° 11 | 28 juillet 2021 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Avenue de Courteille | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 27,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.