Rue de Belfort, Flers
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
44 000 €
Dernier quartile
103 250 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 35 000 € | 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 79 | 18 novembre 2025 |
| 30 000 € | 395 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 79 | 18 septembre 2025 |
| 76 500 € | 1 142 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 86 | 2 septembre 2025 |
| 65 000 € | 855 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 57 | 30 avril 2025 |
| 50 000 € | 735 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 9020 | 23 décembre 2024 |
| 255 000 € | 1 335 €/m² | Maison · 191 m² · 7 p. | n° 55 | 9 octobre 2024 |
| 94 250 € | 1 745 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 18 | 17 juillet 2024 |
| 45 000 € | 529 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 26 | 12 juillet 2024 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 66 | 25 juin 2024 |
| 40 750 € | 849 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | Rue de Belfort | 11 juin 2024 |
| 34 800 € | 994 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | n° 9006 | 15 mars 2024 |
| 119 900 € | 1 090 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 9020 | 24 octobre 2023 |
| 70 850 € | 864 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 60 | 12 septembre 2023 |
| 176 500 € | 1 605 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 26 | 10 juillet 2023 |
| 57 400 € | 1 104 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 79 | 18 avril 2023 |
| 29 300 € | 318 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 22 | 21 mars 2023 |
| 31 400 € | 349 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 61 | 8 mars 2023 |
| 103 250 € | 1 215 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 59 | 24 février 2023 |
| 195 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 2 | 6 janvier 2023 |
| 47 500 € | 990 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | Rue de Belfort | 5 décembre 2022 |
| 44 200 € | 384 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 38 | 28 octobre 2022 |
| 60 000 € | 171 €/m² | Local commercial · 350 m² | n° 76 | 10 octobre 2022 |
| 44 000 € | 880 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9020 | 4 octobre 2022 |
| 150 000 € | 484 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | n° 14 | 29 juin 2022 |
| 42 000 € | 1 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9020 | 23 juin 2022 |
| 88 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 40 | 31 mai 2022 |
| 77 500 € | 1 157 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 86 | 25 mai 2022 |
| 170 000 € | 559 €/m² | Appartement · 304 m² · 2 p. | n° 34 | 7 janvier 2022 |
| 50 000 € | 658 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 9020 | 13 avril 2021 |
| 85 000 € | 955 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 79 | 2 mars 2021 |
| 122 500 € | 1 114 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 9020 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.