Cours Clemenceau, Alençon
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
42 500 €
Dernier quartile
175 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 2 344 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 63 | 10 novembre 2025 |
| 46 500 € | 1 163 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 49 | 27 août 2025 |
| 32 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 49 | 8 juillet 2025 |
| 230 946 € | 1 650 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | n° 64 | 7 février 2025 |
| 56 000 € | 1 750 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 63 | 18 décembre 2024 |
| 370 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | n° 31 | 11 décembre 2024 |
| 25 000 € | 490 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 81 | 8 octobre 2024 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 81 | 22 décembre 2023 |
| 60 000 € | 952 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 81 | 8 décembre 2023 |
| 188 500 € | 776 €/m² | Local commercial · 243 m² | n° 59 | 26 septembre 2023 |
| 54 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 51 | 2 août 2023 |
| 55 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 81 | 4 mai 2023 |
| 282 400 € | 1 810 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | n° 43 | 14 février 2023 |
| 209 980 € | 1 448 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 33 | 30 décembre 2022 |
| 37 500 € | 893 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 81 | 29 juillet 2022 |
| 40 000 € | 328 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 49 | 16 juin 2022 |
| 42 000 € | 519 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 49 | 1 juin 2022 |
| 175 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | n° 64 | 11 mars 2022 |
| 128 000 € | 1 049 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 51 | 21 décembre 2021 |
| 80 350 € | 659 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 51 | 21 décembre 2021 |
| 135 000 € | 1 107 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 49 | 29 septembre 2021 |
| 70 000 € | 833 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 77 | 19 avril 2021 |
| 42 500 € | 1 063 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 51 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 24,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.