Rue de Messei, Flers
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
55 200 €
Premier quartile
51 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 28 200 € | 441 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 96 | 30 décembre 2025 |
| 52 000 € | 1 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 76 | 22 décembre 2025 |
| 12 350 € | 281 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 158 | 3 décembre 2025 |
| 63 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 93 | 26 septembre 2025 |
| 48 000 € | 1 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 76 | 22 septembre 2025 |
| 179 200 € | 1 629 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 91 | 30 juillet 2025 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 76 | 24 juillet 2025 |
| 177 000 € | 1 372 €/m² | Local commercial · 129 m² | n° 70 | 13 juin 2025 |
| 207 475 € | 1 729 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 85 | 16 mai 2025 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 52 | 1 mars 2025 |
| 350 000 € | 761 €/m² | Local commercial · 460 m² | n° 109 | 25 février 2025 |
| 65 000 € | 1 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 76 | 23 décembre 2024 |
| 54 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 76 | 10 décembre 2024 |
| 63 700 € | 1 027 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 76 | 28 novembre 2024 |
| 55 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 93 | 14 octobre 2024 |
| 51 000 € | 1 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 76 | 10 octobre 2024 |
| 47 000 € | 1 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 93 | 4 octobre 2024 |
| 28 100 € | 312 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 60 | 6 septembre 2024 |
| 64 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 76 | 27 août 2024 |
| 151 800 € | 863 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | n° 133 | 12 août 2024 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 22 | 9 août 2024 |
| 50 500 € | 1 074 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 76 | 9 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 121 | 24 juin 2024 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 76 | 24 mai 2024 |
| 44 750 € | 1 147 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 93 | 17 avril 2024 |
| 58 000 € | 1 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 76 | 15 mars 2024 |
| 55 000 € | 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 76 | 6 octobre 2023 |
| 99 360 € | 1 505 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 24 juillet 2023 |
| 158 000 € | 1 097 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | n° 51 | 17 juillet 2023 |
| 150 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 109 | 27 avril 2023 |
| 139 100 € | 927 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 101 | 22 mars 2023 |
| 58 000 € | 1 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 76 | 10 mars 2023 |
| 54 500 € | 1 160 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 76 | 1 mars 2023 |
| 44 500 € | 927 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 76 | 10 février 2023 |
| 113 800 € | 1 835 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 76 | 6 février 2023 |
| 60 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 76 | 6 février 2023 |
| 13 800 € | 203 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 77 | 26 janvier 2023 |
| 55 000 € | 1 019 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 76 | 10 janvier 2023 |
| 44 000 € | 1 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 76 | 29 décembre 2022 |
| 50 500 € | 1 052 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 76 | 13 décembre 2022 |
| 66 000 € | 1 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 76 | 28 novembre 2022 |
| 120 000 € | 625 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | n° 125 | 16 septembre 2022 |
| 54 500 € | 1 135 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 76 | 7 septembre 2022 |
| 100 000 € | 5 556 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 80 | 9 août 2022 |
| 88 000 € | 1 189 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 20 | 8 août 2022 |
| 129 500 € | 682 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | n° 126 | 5 août 2022 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 74 | 18 juillet 2022 |
| 62 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 76 | 1 juin 2022 |
| 54 700 € | 1 140 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 76 | 29 avril 2022 |
| 39 000 € | 1 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 76 | 30 mars 2022 |
| 53 000 € | 1 104 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 76 | 18 mars 2022 |
| 44 000 € | 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 55 | 8 février 2022 |
| 103 200 € | 905 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 75 | 4 février 2022 |
| 54 500 € | 1 135 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 76 | 20 janvier 2022 |
| 20 000 € | 241 €/m² | Maison · 83 m² · 6 p. | n° 79 | 1 décembre 2021 |
| 65 000 € | 878 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 20 | 16 août 2021 |
| 110 290 € | 1 532 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 76 | 5 mai 2021 |
| 55 200 € | 1 104 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 74 | 14 avril 2021 |
| 55 000 € | 1 146 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 76 | 2 avril 2021 |
| 60 500 € | 1 287 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 76 | 25 février 2021 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 74 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
114 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.