Rue du Coizel, Noyon
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 990 €
Premier quartile
76 900 €
Dernier quartile
169 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 173 000 € | 703 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | n° 70 | 24 décembre 2025 |
| 48 000 € | 686 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 571 | 15 octobre 2025 |
| 190 489 € | 1 614 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 600 | 26 septembre 2025 |
| 69 000 € | 986 €/m² | Maison · 70 m² · 6 p. | n° 237 | 6 septembre 2025 |
| 80 064 € | 1 144 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 290 | 15 mars 2025 |
| 78 000 € | 629 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | n° 278 | 26 février 2025 |
| 115 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | n° 201 | 18 décembre 2024 |
| 167 500 € | 670 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | n° 95 | 21 octobre 2024 |
| 170 561 € | 1 354 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | n° 194 | 28 septembre 2024 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 154 | 27 septembre 2024 |
| 167 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 703 | 24 avril 2024 |
| 103 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 294 | 22 janvier 2024 |
| 74 000 € | 1 298 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 30 | 3 août 2023 |
| 160 100 € | 1 007 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | n° 405 | 16 décembre 2022 |
| 81 000 € | 1 397 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 30 | 16 novembre 2022 |
| 100 990 € | 1 942 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 323 | 26 octobre 2022 |
| 222 900 € | 1 238 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | n° 553 | 15 juillet 2022 |
| 94 800 € | 1 354 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 290 | 12 juillet 2022 |
| 68 000 € | 1 193 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 30 | 6 avril 2022 |
| 98 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 83 | 15 février 2022 |
| 76 900 € | 1 039 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 417 | 27 octobre 2021 |
| 169 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 633 | 15 octobre 2021 |
| 75 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 89 | 27 août 2021 |
| 148 000 € | 876 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | n° 173 | 22 juillet 2021 |
| 215 000 € | 1 080 €/m² | Appartement · 199 m² · 4 p. | n° 1 | 12 juillet 2021 |
| 193 400 € | 1 585 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 224 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 34,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.