Rue Hippolyte Clair, Crépy-en-Valois
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
107 150 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
130 520 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 500 € | 2 966 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 8 | 10 décembre 2025 |
| 58 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 8 | 2 septembre 2025 |
| 60 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 8 | 23 mai 2025 |
| 130 520 € | 2 373 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 30 avril 2025 |
| 50 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 20 | 9 octobre 2024 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 28 | 1 octobre 2024 |
| 290 000 € | 3 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 14 | 21 septembre 2024 |
| 237 000 € | 3 160 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 10 | 13 juillet 2024 |
| 60 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 9 | 28 juin 2024 |
| 107 500 € | 3 583 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9 | 19 juillet 2023 |
| 152 500 € | 3 050 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 7 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 28 | 6 avril 2023 |
| 57 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 9 | 8 décembre 2022 |
| 107 150 € | 3 151 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 14 | 30 septembre 2022 |
| 128 000 € | 3 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 14 | 23 septembre 2022 |
| 107 000 € | 2 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 28 | 11 avril 2022 |
| 103 000 € | 2 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 6 | 19 janvier 2022 |
| 125 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 14 | 28 décembre 2021 |
| 82 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 16 | 29 septembre 2021 |
| 372 000 € | 2 531 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | n° 23 | 31 août 2021 |
| 234 000 € | 3 120 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 14 | 9 juillet 2021 |
| 59 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 28 | 9 juillet 2021 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 20 avril 2021 |
| 57 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 28 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.