Rue Jean de la Fontaine, Nogent-sur-Oise
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
168 400 €
Premier quartile
133 000 €
Dernier quartile
202 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 191 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 48 | 15 décembre 2025 |
| 158 000 € | 2 026 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 66 | 17 septembre 2025 |
| 72 000 € | 935 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 78 | 26 août 2025 |
| 242 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | n° 83 | 29 juillet 2025 |
| 168 900 € | 2 724 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 12 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | n° 60 | 24 mars 2025 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 5 | 14 février 2025 |
| 169 000 € | 3 018 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 35 | 10 avril 2024 |
| 54 500 € | 908 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 68 | 26 mars 2024 |
| 223 000 € | 4 460 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 39 | 4 août 2023 |
| 392 840 € | 2 847 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | n° 1 | 16 septembre 2022 |
| 202 000 € | 2 376 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 48 | 12 septembre 2022 |
| 177 362 € | 1 478 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 9 | 8 juillet 2022 |
| 278 000 € | 2 780 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Rue Jean de la Fontaine | 6 juillet 2022 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 9 | 5 juillet 2022 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 49 | 25 avril 2022 |
| 95 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 70 | 20 janvier 2022 |
| 210 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 58 | 17 janvier 2022 |
| 168 400 € | 2 673 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 26 | 21 décembre 2021 |
| 176 000 € | 2 173 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 50 | 21 décembre 2021 |
| 240 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | n° 84 | 24 septembre 2021 |
| 72 000 € | 935 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 76 | 9 septembre 2021 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 19 avril 2021 |
| 133 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 72 | 13 avril 2021 |
| 157 000 € | 1 365 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 5 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.