Rue de Billy, Le Plessis-Belleville
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
169 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 166 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 57 | 25 novembre 2025 |
| 155 600 € | 3 536 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 57 | 29 août 2025 |
| 125 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 53 | 19 mars 2025 |
| 163 000 € | 3 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 57 | 27 février 2025 |
| 173 000 € | 3 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 45 | 29 janvier 2025 |
| 178 500 € | 3 967 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 57 | 3 janvier 2025 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 57 | 25 octobre 2024 |
| 398 600 € | 2 787 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | n° 37 | 8 juillet 2024 |
| 188 300 € | 3 363 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 45 | 7 mai 2024 |
| 73 000 € | 2 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 21 | 23 janvier 2024 |
| 164 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 57 | 13 novembre 2023 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 57 | 26 octobre 2023 |
| 245 000 € | 2 816 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 25 | 13 octobre 2023 |
| 249 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 28 | 4 avril 2023 |
| 215 000 € | 3 644 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 45 | 22 février 2023 |
| 234 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 15 | 15 novembre 2022 |
| 178 520 € | 4 959 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 29 | 9 septembre 2022 |
| 380 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 59 | 7 septembre 2022 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 57 | 29 juillet 2022 |
| 180 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 57 | 13 juin 2022 |
| 141 000 € | 2 712 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 21 | 3 mai 2022 |
| 157 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 57 | 18 mars 2022 |
| 113 000 € | 4 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 57 | 17 février 2022 |
| 203 850 € | 3 775 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 57 | 7 février 2022 |
| 227 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 2 août 2021 |
| 263 370 € | 3 212 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 43 | 13 juillet 2021 |
| 169 000 € | 3 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 57 | 5 juillet 2021 |
| 167 000 € | 3 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 57 | 14 juin 2021 |
| 165 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 45 | 4 mai 2021 |
| 148 000 € | 2 643 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 57 | 18 mars 2021 |
| 195 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.