Rue Louis Blanc, Montataire
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
153 000 €
Dernier quartile
205 500 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 238 476 € | 3 726 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 41 | 22 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 41 | 22 octobre 2025 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 120 | 7 août 2025 |
| 153 000 € | 2 354 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | n° 181 | 7 août 2025 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | n° 21 | 14 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 132 | 7 mars 2025 |
| 48 000 € | 750 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 41 | 5 novembre 2024 |
| 170 000 € | 1 097 €/m² | Appartement · 155 m² · 3 p. | n° 145 | 27 septembre 2024 |
| 155 000 € | 1 220 €/m² | Appartement · 127 m² · 3 p. | n° 33 | 13 juin 2024 |
| 191 000 € | 2 274 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 34 | 8 avril 2024 |
| 290 000 € | 2 117 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 3 | 16 février 2024 |
| 178 000 € | 1 424 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | n° 81 | 8 février 2024 |
| 177 000 € | 2 723 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 134 | 15 mai 2023 |
| 230 000 € | 2 584 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 48 | 13 janvier 2023 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 16 | 25 août 2022 |
| 189 000 € | 2 554 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 136 | 9 août 2022 |
| 330 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 198 m² · 9 p. | n° 44 | 23 juin 2022 |
| 240 000 € | 892 €/m² | Appartement · 269 m² · 3 p. | n° 153 | 5 avril 2022 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | n° 133 | 1 avril 2022 |
| 166 000 € | 2 441 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | n° 81 | 17 janvier 2022 |
| 138 000 € | 868 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | n° 118 | 29 septembre 2021 |
| 205 500 € | 2 335 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 193 | 21 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.