Avenue Albert 1er, Senlis
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
271 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 000 € | 2 632 €/m² | Local commercial · 152 m² | n° 27 | 18 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 329 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 13 | 27 octobre 2025 |
| 320 000 € | 2 302 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | n° 33 | 22 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 11 | 16 mai 2025 |
| 257 130 € | 4 511 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 19 | 14 janvier 2025 |
| 179 800 € | 3 996 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 19 | 30 décembre 2024 |
| 127 000 € | 1 954 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 11 | 24 septembre 2024 |
| 190 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 14 août 2024 |
| 175 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 15 | 31 juillet 2024 |
| 190 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 15 | 14 juin 2024 |
| 139 000 € | 2 138 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 13 | 14 mai 2024 |
| 173 000 € | 2 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 15 | 19 avril 2024 |
| 139 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 11 | 1 mars 2024 |
| 648 000 € | 3 812 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 34 | 8 janvier 2024 |
| 330 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 1 | 11 octobre 2023 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 1 | 7 septembre 2023 |
| 159 000 € | 2 446 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 11 | 21 février 2023 |
| 162 000 € | 1 841 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 13 | 10 janvier 2023 |
| 190 000 € | 2 289 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 11 | 14 septembre 2022 |
| 587 000 € | 6 906 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | n° 40 | 27 juillet 2022 |
| 134 000 € | 2 233 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 13 | 25 juillet 2022 |
| 164 000 € | 2 310 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 15 | 16 juin 2022 |
| 271 000 € | 3 712 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 1 | 11 avril 2022 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 13 | 11 janvier 2022 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 15 | 16 décembre 2021 |
| 165 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 15 | 1 décembre 2021 |
| 343 000 € | 4 635 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 19 | 29 octobre 2021 |
| 368 500 € | 4 094 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 42 | 7 octobre 2021 |
| 159 000 € | 2 446 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 15 | 29 juillet 2021 |
| 152 000 € | 4 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 1 | 4 juin 2021 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 15 | 17 mai 2021 |
| 533 000 € | 5 028 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | n° 32 | 17 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.