Rue Victor Hugo, Montataire
prix médian au m² · 89 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
92 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
89
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 93 000 € | 1 094 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 82 | 17 octobre 2025 |
| 83 000 € | 1 107 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 84 | 13 octobre 2025 |
| 99 000 € | 1 165 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 84 | 19 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 84 | 10 septembre 2025 |
| 119 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 84 | 22 août 2025 |
| 98 000 € | 1 307 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 84 | 18 juillet 2025 |
| 178 000 € | 2 918 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 41 | 18 juillet 2025 |
| 40 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 84 | 4 juillet 2025 |
| 94 000 € | 1 106 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 82 | 25 juin 2025 |
| 167 000 € | 2 319 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 53 | 5 mai 2025 |
| 104 000 € | 1 224 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 84 | 18 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 82 | 24 mars 2025 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 84 | 19 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 82 | 3 mars 2025 |
| 145 000 € | 1 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 84 | 14 février 2025 |
| 99 000 € | 1 165 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 82 | 10 février 2025 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 82 | 14 janvier 2025 |
| 155 000 € | 1 598 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 82 | 31 décembre 2024 |
| 132 000 € | 1 361 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 84 | 26 septembre 2024 |
| 98 000 € | 1 307 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 84 | 23 juillet 2024 |
| 107 000 € | 1 259 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 82 | 17 juin 2024 |
| 25 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 84 | 15 juin 2024 |
| 99 900 € | 1 332 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 84 | 7 juin 2024 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 84 | 22 avril 2024 |
| 138 200 € | 2 126 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 51 | 17 avril 2024 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | n° 65 | 6 mars 2024 |
| 103 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 82 | 19 février 2024 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 82 | 2 janvier 2024 |
| 173 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 39 | 28 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 82 | 13 décembre 2023 |
| 137 000 € | 2 404 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | n° 6 | 4 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 186 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 84 | 6 novembre 2023 |
| 36 500 € | 2 147 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 84 | 4 octobre 2023 |
| 113 220 € | 1 332 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 82 | 3 octobre 2023 |
| 138 000 € | 1 624 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 82 | 29 août 2023 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 82 | 28 juillet 2023 |
| 112 400 € | 1 813 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 84 | 27 juillet 2023 |
| 105 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 82 | 24 juillet 2023 |
| 82 000 € | 1 093 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 84 | 13 juillet 2023 |
| 254 500 € | 1 591 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 56 | 29 juin 2023 |
| 96 500 € | 1 287 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 84 | 21 juin 2023 |
| 225 000 € | 3 358 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 4 | 16 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 41 | 6 juin 2023 |
| 107 000 € | 1 259 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 82 | 30 mai 2023 |
| 123 360 € | 1 451 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 82 | 23 mai 2023 |
| 105 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 82 | 15 mai 2023 |
| 87 000 € | 1 024 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 84 | 25 avril 2023 |
| 65 000 € | 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 82 | 25 avril 2023 |
| 101 000 € | 1 347 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 82 | 10 février 2023 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 82 | 28 janvier 2023 |
| 80 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | n° 37 | 3 janvier 2023 |
| 132 000 € | 1 553 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 82 | 20 décembre 2022 |
| 129 000 € | 1 518 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 82 | 15 décembre 2022 |
| 77 000 € | 1 027 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 82 | 1 décembre 2022 |
| 59 000 € | 2 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 84 | 17 novembre 2022 |
| 119 000 € | 1 227 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 84 | 17 octobre 2022 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 82 | 15 septembre 2022 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 84 | 15 septembre 2022 |
| 92 000 € | 1 082 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 82 | 13 septembre 2022 |
| 113 900 € | 1 340 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 84 | 2 septembre 2022 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 84 | 13 juin 2022 |
| 114 000 € | 1 341 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 84 | 20 avril 2022 |
| 94 000 € | 1 106 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 82 | 31 mars 2022 |
| 110 500 € | 1 139 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 82 | 28 mars 2022 |
| 130 000 € | 1 340 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 84 | 21 mars 2022 |
| 94 400 € | 1 259 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 84 | 22 février 2022 |
| 103 200 € | 1 214 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 84 | 16 février 2022 |
| 74 000 € | 987 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 82 | 7 février 2022 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 84 | 28 janvier 2022 |
| 186 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | n° 55 | 14 janvier 2022 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 82 | 13 décembre 2021 |
| 124 000 € | 1 459 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 84 | 9 décembre 2021 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 82 | 9 décembre 2021 |
| 98 000 € | 1 153 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 82 | 10 novembre 2021 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 84 | 9 novembre 2021 |
| 108 000 € | 1 271 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 84 | 28 octobre 2021 |
| 95 200 € | 1 120 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 82 | 29 septembre 2021 |
| 78 000 € | 1 040 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 84 | 8 septembre 2021 |
| 107 850 € | 1 269 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 84 | 24 août 2021 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 82 | 26 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
116 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.