Allée des Eboutures, Coye-la-Forêt
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 300 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
288 550 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 214 430 € | 4 124 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 12 novembre 2025 |
| 315 000 € | 3 119 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 12 | 21 octobre 2025 |
| 265 000 € | 2 650 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 3 | 30 septembre 2025 |
| 88 000 € | 4 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 6 | 8 août 2025 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 12 | 6 août 2025 |
| 305 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 8 | 30 juin 2025 |
| 301 000 € | 2 787 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 10 | 24 avril 2025 |
| 287 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 4 | 12 décembre 2024 |
| 285 000 € | 3 032 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 3 | 16 octobre 2024 |
| 273 500 € | 3 108 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 6 | 26 août 2024 |
| 279 100 € | 3 101 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 3 | 24 juin 2024 |
| 219 000 € | 2 808 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 4 | 6 mai 2024 |
| 102 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 1 | 26 avril 2024 |
| 245 000 € | 2 988 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 12 | 19 avril 2024 |
| 268 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 29 février 2024 |
| 218 000 € | 3 159 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 29 février 2024 |
| 234 000 € | 2 819 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 4 | 28 février 2024 |
| 240 000 € | 3 038 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 2 | 13 décembre 2023 |
| 240 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 1 | 4 décembre 2023 |
| 330 000 € | 3 204 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 2 | 21 juin 2023 |
| 252 326 € | 2 773 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 6 | 20 avril 2023 |
| 170 000 € | 2 464 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 5 juillet 2022 |
| 250 300 € | 3 052 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 1 | 13 juin 2022 |
| 247 500 € | 4 342 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 2 | 9 juin 2022 |
| 412 600 € | 3 174 €/m² | Appartement · 130 m² · 6 p. | n° 6 | 29 mars 2022 |
| 288 550 € | 3 435 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 10 | 1 février 2022 |
| 200 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 12 | 26 janvier 2022 |
| 238 500 € | 2 621 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 3 | 24 janvier 2022 |
| 185 000 € | 3 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 10 | 21 septembre 2021 |
| 243 000 € | 3 076 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 4 | 9 août 2021 |
| 327 000 € | 3 270 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 6 | 20 juillet 2021 |
| 305 000 € | 2 961 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 4 | 17 juin 2021 |
| 245 000 € | 2 663 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 3 | 28 mai 2021 |
| 252 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 6 | 11 mai 2021 |
| 298 994 € | 2 990 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 2 | 3 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.