Avenue de la Gare, Coye-la-Forêt
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
181 000 €
Premier quartile
153 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 203 300 € | 4 066 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 38 | 21 août 2025 |
| 404 000 € | 2 623 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | n° 33 | 12 août 2025 |
| 445 000 € | 3 397 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | n° 1 | 7 août 2025 |
| 290 000 € | 4 754 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 3 juillet 2025 |
| 165 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 45 | 24 mai 2025 |
| 153 000 € | 3 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 23 | 28 octobre 2024 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 11 octobre 2024 |
| 146 400 € | 3 853 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 38 | 4 octobre 2024 |
| 100 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 30 septembre 2024 |
| 131 200 € | 4 232 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 38 | 5 juillet 2024 |
| 199 000 € | 3 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 45 | 2 juillet 2024 |
| 104 000 € | 4 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 38 | 27 mars 2024 |
| 187 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 23 | 16 octobre 2023 |
| 210 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 38 | 27 juillet 2023 |
| 313 120 € | 4 538 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 23 | 25 juillet 2023 |
| 219 000 € | 3 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 38 | 6 avril 2023 |
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 38 | 10 novembre 2022 |
| 691 164 € | 3 972 €/m² | Maison · 174 m² · 9 p. | n° 16 | 26 juillet 2022 |
| 175 000 € | 3 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 45 | 11 juillet 2022 |
| 181 000 € | 4 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 38 | 6 juillet 2022 |
| 158 700 € | 4 069 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 7 avril 2022 |
| 112 000 € | 4 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 7 avril 2022 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 38 | 7 janvier 2022 |
| 211 000 € | 3 149 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 38 | 2 décembre 2021 |
| 167 700 € | 3 225 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 45 | 2 novembre 2021 |
| 768 875 € | 4 444 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | n° 12 | 15 octobre 2021 |
| 91 000 € | 4 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 38 | 14 octobre 2021 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 38 | 23 septembre 2021 |
| 245 000 € | 3 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 38 | 8 septembre 2021 |
| 188 100 € | 4 180 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 38 | 27 août 2021 |
| 199 000 € | 4 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 38 | 26 août 2021 |
| 162 500 € | 4 276 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 38 | 8 juillet 2021 |
| 204 000 € | 4 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 23 | 2 juillet 2021 |
| 152 700 € | 3 320 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 38 | 21 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.