Rue Charles Ladame, Jaux
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
134 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 126 000 € | 2 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 216 | 30 septembre 2025 |
| 137 000 € | 2 446 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 260 | 15 septembre 2025 |
| 230 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | n° 1093 | 15 juillet 2025 |
| 395 600 € | 2 997 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | n° 840 | 27 mai 2025 |
| 175 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | n° 925 | 21 mai 2025 |
| 165 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 216 | 6 mai 2025 |
| 99 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 93 | 8 avril 2025 |
| 265 000 € | 1 577 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | n° 712 | 18 octobre 2024 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 249 | 1 octobre 2024 |
| 160 500 € | 2 469 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 260 | 9 septembre 2024 |
| 196 000 € | 2 613 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 875 | 29 août 2024 |
| 95 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 884 | 9 juillet 2024 |
| 272 150 € | 2 926 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 727 | 8 juin 2024 |
| 165 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 884 | 24 janvier 2024 |
| 155 000 € | 3 039 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | n° 356 | 6 décembre 2023 |
| 134 000 € | 3 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 260 | 20 novembre 2023 |
| 122 000 € | 3 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 216 | 26 octobre 2023 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Rue Charles Ladame | 15 septembre 2023 |
| 139 000 € | 2 356 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 347 | 29 août 2023 |
| 123 500 € | 2 573 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 216 | 16 novembre 2022 |
| 137 000 € | 2 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 347 | 26 octobre 2022 |
| 185 600 € | 1 954 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 347 | 20 octobre 2022 |
| 72 000 € | 626 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 323 | 1 juin 2022 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 216 | 23 mai 2022 |
| 165 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 336 | 20 mai 2022 |
| 381 100 € | 2 338 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | n° 690 | 16 mai 2022 |
| 260 000 € | 2 131 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | n° 335 | 22 février 2022 |
| 290 000 € | 873 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | n° 687 | 28 janvier 2022 |
| 145 500 € | 3 233 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 216 | 9 décembre 2021 |
| 199 000 € | 2 314 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 501 | 1 octobre 2021 |
| 210 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | n° 501 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 11,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
80 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.