Route Nationale 1, Sainte-Geneviève
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
192 500 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
242 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 123 500 € | 996 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | n° 36 | 11 décembre 2025 |
| 193 500 € | 1 265 €/m² | Appartement · 153 m² · 5 p. | n° 63 | 21 août 2025 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 2 | 30 juin 2025 |
| 225 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | n° 165 | 13 juin 2025 |
| 168 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 178 | 27 mars 2025 |
| 192 500 € | 2 005 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | n° 164 | 7 décembre 2024 |
| 120 750 € | 1 677 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 179 | 6 novembre 2024 |
| 461 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | n° 122 | 6 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 63 | 23 mai 2024 |
| 205 500 € | 1 408 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | n° 60 | 6 février 2024 |
| 172 440 € | 2 536 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | n° 18 | 27 septembre 2023 |
| 290 000 € | 2 613 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | n° 60 | 17 juillet 2023 |
| 270 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 26 | 29 décembre 2022 |
| 121 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 63 | 10 octobre 2022 |
| 185 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 60 | 19 septembre 2022 |
| 260 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 66 | 6 septembre 2022 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 116 | 28 juillet 2022 |
| 346 200 € | 2 164 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 124 | 28 juillet 2022 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 13 | 31 mars 2022 |
| 175 000 € | 2 465 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 55 | 29 mars 2022 |
| 157 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 137 | 21 mars 2022 |
| 242 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | n° 144 | 25 février 2022 |
| 259 900 € | 3 465 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | n° 140 | 18 novembre 2021 |
| 280 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | n° 89 | 12 juillet 2021 |
| 220 000 € | 1 982 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | n° 60 | 9 juillet 2021 |
| 140 000 € | 543 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | n° 170 | 19 mai 2021 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 163 | 11 mars 2021 |
| 127 000 € | 2 702 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 5 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
21 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.