Rue Anatole France, Méru
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
164 500 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
242 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 252 200 € | 2 627 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 90 | 17 octobre 2025 |
| 50 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 4 | 16 septembre 2025 |
| 56 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 4 | 16 septembre 2025 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 76 | 3 septembre 2025 |
| 243 000 € | 2 793 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 133 | 2 septembre 2025 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 94 | 31 juillet 2025 |
| 275 000 € | 2 926 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 153 | 9 juillet 2025 |
| 193 000 € | 3 164 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 14 | 27 mars 2025 |
| 198 000 € | 1 752 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 68 | 16 janvier 2025 |
| 47 000 € | 979 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Rue Anatole France | 24 mai 2024 |
| 170 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 69 | 7 mai 2024 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 48 | 15 janvier 2024 |
| 124 000 € | 2 138 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 125 | 30 novembre 2023 |
| 59 000 € | 2 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 4 | 14 novembre 2023 |
| 21 000 € | 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 4 | 20 octobre 2023 |
| 55 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 4 | 30 août 2023 |
| 242 000 € | 1 766 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Rue Anatole France | 28 août 2023 |
| 290 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Rue Anatole France | 1 août 2023 |
| 231 225 € | 2 753 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 112 | 14 juin 2023 |
| 1 300 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 621 m² · 2 p. | n° 81 | 13 décembre 2022 |
| 335 000 € | 2 094 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 116 | 3 novembre 2022 |
| 117 000 € | 2 925 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | n° 91 | 2 novembre 2022 |
| 224 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 62 | 13 juillet 2022 |
| 230 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 111 | 21 juin 2022 |
| 76 000 € | 3 040 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 34 | 24 mai 2022 |
| 164 500 € | 1 788 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Rue Anatole France | 25 avril 2022 |
| 280 000 € | 2 373 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 155 | 15 avril 2022 |
| 128 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Rue Anatole France | 24 février 2022 |
| 35 500 € | 1 775 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 46 | 11 février 2022 |
| 169 700 € | 3 689 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 115 | 26 janvier 2022 |
| 67 000 € | 2 161 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | n° 21 | 20 décembre 2021 |
| 181 850 € | 2 887 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 106 | 30 août 2021 |
| 255 000 € | 2 865 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 118 | 24 août 2021 |
| 232 000 € | 2 252 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | Rue Anatole France | 29 juillet 2021 |
| 124 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 113 | 29 juillet 2021 |
| 143 500 € | 2 474 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Rue Anatole France | 2 juillet 2021 |
| 159 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 89 | 7 mai 2021 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 78 | 28 avril 2021 |
| 258 900 € | 2 697 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 90 | 23 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.