Avenue Victoria, Le Cannet
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
830 000 €
Premier quartile
529 000 €
Dernier quartile
1 178 000 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 529 000 € | 6 451 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 39 | 30 décembre 2025 |
| 1 000 000 € | 7 634 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 7 | 9 décembre 2025 |
| 660 000 € | 7 765 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 11 | 28 novembre 2025 |
| 2 075 000 € | 4 117 €/m² | Maison · 504 m² · 6 p. | n° 28 | 6 novembre 2025 |
| 1 727 250 € | 12 700 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | n° 7 | 8 octobre 2025 |
| 461 000 € | 5 488 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 42 | 5 août 2025 |
| 976 700 € | 6 830 €/m² | Appartement · 143 m² · 4 p. | n° 31 | 30 juin 2025 |
| 645 000 € | 8 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 11 | 17 avril 2025 |
| 400 000 € | 6 061 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 11 | 31 mars 2025 |
| 660 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 31 | 28 mars 2025 |
| 450 000 € | 5 844 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 4 | 13 février 2025 |
| 1 550 000 € | 11 923 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 37 | 20 décembre 2024 |
| 900 000 € | 10 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 11 | 2 décembre 2024 |
| 680 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 41 | 10 septembre 2024 |
| 1 178 000 € | 9 062 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 37 | 27 juin 2024 |
| 1 035 000 € | 12 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 11 | 9 avril 2024 |
| 670 000 € | 7 882 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 40 | 9 avril 2024 |
| 1 150 871 € | 5 161 €/m² | Maison · 223 m² · 5 p. | n° 23 | 3 avril 2024 |
| 1 613 800 € | 13 793 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 19 | 29 février 2024 |
| 490 600 € | 6 541 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 11 | 28 février 2024 |
| 2 515 700 € | 21 876 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 31 | 22 décembre 2023 |
| 670 000 € | 7 976 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 11 | 22 décembre 2023 |
| 505 000 € | 5 489 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 27 | 29 novembre 2023 |
| 875 000 € | 7 955 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 32 | 8 novembre 2023 |
| 1 590 000 € | 8 196 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | n° 34 | 6 octobre 2023 |
| 470 000 € | 6 620 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 27 | 5 septembre 2023 |
| 1 350 000 € | 10 385 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 35 | 30 juin 2023 |
| 1 500 000 € | 15 464 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 4 | 25 mai 2023 |
| 830 000 € | 8 300 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 4 | 28 avril 2023 |
| 4 620 000 € | 7 700 €/m² | Maison · 600 m² · 8 p. | n° 47 | 15 mars 2023 |
| 1 780 480 € | 12 539 €/m² | Appartement · 142 m² · 5 p. | n° 11 | 3 mars 2023 |
| 887 000 € | 9 051 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 4 | 30 janvier 2023 |
| 830 000 € | 7 155 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 41 | 17 novembre 2022 |
| 2 116 550 € | 12 450 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 23 | 8 novembre 2022 |
| 2 900 000 € | 8 631 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | n° 23 | 17 août 2022 |
| 740 000 € | 6 379 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 41 | 11 août 2022 |
| 830 000 € | 9 765 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 11 | 17 juin 2022 |
| 1 127 900 € | 9 640 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 19 | 11 mai 2022 |
| 610 000 € | 7 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 31 | 14 avril 2022 |
| 913 625 € | 6 389 €/m² | Appartement · 143 m² · 4 p. | n° 31 | 21 mars 2022 |
| 520 000 € | 6 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 11 | 31 janvier 2022 |
| 760 000 € | 8 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 11 | 13 janvier 2022 |
| 199 670 € | 4 341 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 39 | 5 janvier 2022 |
| 614 991 € | 5 302 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 41 | 16 décembre 2021 |
| 994 500 € | 10 810 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 19 | 16 décembre 2021 |
| 599 500 € | 5 168 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 41 | 27 octobre 2021 |
| 259 300 € | 6 174 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 1 | 15 octobre 2021 |
| 976 000 € | 7 230 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 42 | 23 août 2021 |
| 360 000 € | 5 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 4 | 7 juillet 2021 |
| 720 000 € | 3 229 €/m² | Maison · 223 m² · 5 p. | n° 23 | 6 juillet 2021 |
| 450 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 11 | 11 juin 2021 |
| 500 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 39 | 26 avril 2021 |
| 1 300 000 € | 9 630 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | n° 31 | 6 avril 2021 |
| 443 000 € | 7 508 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 4 | 11 mars 2021 |
| 1 355 319 € | 9 966 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | n° 7 | 4 mars 2021 |
| 1 167 971 € | 9 419 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 35 | 26 février 2021 |
| 409 050 € | 5 761 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 27 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 10 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
95 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.