Avenue de Verdun, Cagnes-sur-Mer
prix médian au m² · 127 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
127
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 4 | 19 décembre 2025 |
| 364 999 € | 1 601 €/m² | Local commercial · 228 m² | n° 67 | 19 décembre 2025 |
| 230 900 € | 5 020 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 21 | 19 décembre 2025 |
| 126 000 € | 5 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 21 | 12 novembre 2025 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 48 | 31 octobre 2025 |
| 289 000 € | 6 568 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 21 | 10 octobre 2025 |
| 266 340 € | 4 098 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 22 septembre 2025 |
| 357 000 € | 4 301 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 12 | 28 août 2025 |
| 214 600 € | 5 503 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 26 août 2025 |
| 222 500 € | 4 450 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 26 août 2025 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 51 | 6 août 2025 |
| 249 500 € | 5 802 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 39 | 25 juillet 2025 |
| 144 200 € | 4 807 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 16 | 24 juillet 2025 |
| 784 000 € | 2 613 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | n° 81 | 18 juillet 2025 |
| 510 000 € | 5 204 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 21 | 18 juillet 2025 |
| 575 000 € | 3 938 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | n° 79 | 17 juillet 2025 |
| 218 800 € | 5 470 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 21 | 10 juillet 2025 |
| 271 000 € | 4 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 25 | 24 juin 2025 |
| 197 000 € | 3 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 105 | 18 juin 2025 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 25 | 13 juin 2025 |
| 310 000 € | 4 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 16 | 4 juin 2025 |
| 123 000 € | 4 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 21 | 14 mai 2025 |
| 355 000 € | 5 635 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 39 | 7 mai 2025 |
| 402 000 € | 6 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 7 mai 2025 |
| 190 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 21 | 18 mars 2025 |
| 230 000 € | 3 898 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 20 | 13 mars 2025 |
| 214 800 € | 5 239 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 39 | 29 janvier 2025 |
| 256 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 25 | 22 janvier 2025 |
| 190 000 € | 2 468 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 25 | 15 janvier 2025 |
| 103 000 € | 2 060 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 51 | 19 décembre 2024 |
| 250 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 25 | 4 décembre 2024 |
| 225 000 € | 5 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 21 | 28 octobre 2024 |
| 256 000 € | 4 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 16 octobre 2024 |
| 203 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 10 octobre 2024 |
| 250 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 18 septembre 2024 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 21 | 17 septembre 2024 |
| 290 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 21 | 1 août 2024 |
| 215 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 67 | 30 juillet 2024 |
| 159 000 € | 5 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 16 | 27 juin 2024 |
| 165 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 7 juin 2024 |
| 172 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 112 | 6 mai 2024 |
| 132 500 € | 2 409 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 25 | 2 mai 2024 |
| 84 000 € | 1 120 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 16 | 28 mars 2024 |
| 260 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 3 | 21 février 2024 |
| 280 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 27 | 7 février 2024 |
| 575 000 € | 1 482 €/m² | Local commercial · 388 m² | n° 22 | 22 décembre 2023 |
| 615 920 € | 6 285 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 27 | 19 décembre 2023 |
| 204 000 € | 3 458 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 105 | 24 novembre 2023 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 21 | 23 octobre 2023 |
| 210 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 25 | 6 octobre 2023 |
| 187 480 € | 4 464 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 2 octobre 2023 |
| 203 700 € | 3 233 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 27 | 27 septembre 2023 |
| 193 000 € | 4 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 112 | 28 juillet 2023 |
| 180 000 € | 4 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 21 | 23 juin 2023 |
| 175 000 € | 3 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 20 | 19 juin 2023 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 3 | 24 mai 2023 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 25 | 9 mai 2023 |
| 214 000 € | 3 057 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 25 | 5 mai 2023 |
| 299 000 € | 4 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 21 | 4 mai 2023 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 27 | 27 avril 2023 |
| 275 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 21 | 31 mars 2023 |
| 177 500 € | 5 547 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 27 | 1 mars 2023 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 25 | 28 février 2023 |
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 105 | 7 février 2023 |
| 487 600 € | 5 946 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 27 | 25 janvier 2023 |
| 260 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 20 janvier 2023 |
| 585 000 € | 4 301 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | n° 77 | 18 janvier 2023 |
| 230 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 25 | 15 décembre 2022 |
| 230 000 € | 4 423 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 10 | 13 décembre 2022 |
| 230 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 25 | 27 octobre 2022 |
| 168 000 € | 4 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 112 | 26 octobre 2022 |
| 167 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 17 octobre 2022 |
| 275 000 € | 4 297 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 27 | 27 septembre 2022 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 1 | 27 septembre 2022 |
| 225 000 € | 3 814 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 20 | 22 septembre 2022 |
| 540 520 € | 5 516 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 27 | 19 septembre 2022 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 27 | 6 septembre 2022 |
| 220 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 25 | 26 août 2022 |
| 228 500 € | 2 626 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 20 | 24 août 2022 |
| 154 510 € | 3 434 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 8 août 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
246 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.