Avenue des Ecoles, Le Cannet
prix médian au m² · 83 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
131 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Ventes relevées
83
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 000 € | 4 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 30 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 12 | 29 décembre 2025 |
| 235 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 37 | 24 novembre 2025 |
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 37 | 18 novembre 2025 |
| 216 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 8 | 9 octobre 2025 |
| 189 000 € | 2 520 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 8 | 1 octobre 2025 |
| 175 000 € | 3 241 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 37 | 26 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 942 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 12 | 12 septembre 2025 |
| 210 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 37 | 29 août 2025 |
| 249 000 € | 4 293 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 10 | 31 juillet 2025 |
| 126 420 € | 5 057 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 37 | 28 mai 2025 |
| 164 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 14 mai 2025 |
| 353 500 € | 4 311 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 7 mai 2025 |
| 149 040 € | 3 466 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 16 | 6 mai 2025 |
| 134 900 € | 4 818 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 12 | 18 avril 2025 |
| 131 000 € | 4 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 16 | 9 avril 2025 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 37 | 5 février 2025 |
| 170 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 8 | 20 décembre 2024 |
| 234 000 € | 3 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 17 octobre 2024 |
| 141 000 € | 3 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 15 octobre 2024 |
| 193 000 € | 3 574 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 37 | 27 août 2024 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 6 août 2024 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 37 | 18 juillet 2024 |
| 187 000 € | 3 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 10 | 6 juin 2024 |
| 197 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 8 | 27 mai 2024 |
| 149 000 € | 5 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 12 | 23 avril 2024 |
| 180 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 15 | 26 mars 2024 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 16 | 29 février 2024 |
| 139 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 16 | 22 février 2024 |
| 184 300 € | 4 007 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 16 | 6 février 2024 |
| 147 000 € | 3 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 1 février 2024 |
| 137 000 € | 4 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 37 | 17 janvier 2024 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 9 janvier 2024 |
| 148 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 16 | 21 décembre 2023 |
| 279 500 € | 3 993 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 30 octobre 2023 |
| 280 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 6 septembre 2023 |
| 220 525 € | 3 615 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 23 août 2023 |
| 228 000 € | 2 651 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 15 | 22 août 2023 |
| 177 050 € | 4 426 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 4 août 2023 |
| 146 960 € | 3 674 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 10 juillet 2023 |
| 74 500 € | 3 725 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 9 juin 2023 |
| 139 000 € | 3 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 3 mai 2023 |
| 185 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 10 | 14 avril 2023 |
| 260 000 € | 935 €/m² | Local commercial · 278 m² | n° 12 | 12 avril 2023 |
| 203 000 € | 3 441 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 12 | 22 mars 2023 |
| 135 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 10 | 13 mars 2023 |
| 201 000 € | 2 645 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 8 | 31 janvier 2023 |
| 168 560 € | 2 906 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 10 | 25 janvier 2023 |
| 202 000 € | 3 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 15 décembre 2022 |
| 110 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 10 | 3 novembre 2022 |
| 189 000 € | 4 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 27 octobre 2022 |
| 245 000 € | 3 224 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 8 | 8 septembre 2022 |
| 234 000 € | 3 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 8 septembre 2022 |
| 126 200 € | 3 236 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 10 | 28 juillet 2022 |
| 460 000 € | 4 894 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 12 | 26 juillet 2022 |
| 40 000 € | 1 111 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 12 | 25 juillet 2022 |
| 98 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 16 | 19 juillet 2022 |
| 179 000 € | 3 196 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 29 juin 2022 |
| 170 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 29 juin 2022 |
| 171 000 € | 2 850 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 8 | 8 juin 2022 |
| 261 000 € | 3 183 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 18 mai 2022 |
| 110 320 € | 3 343 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 16 | 9 mars 2022 |
| 215 000 € | 3 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 16 | 18 février 2022 |
| 119 000 € | 3 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 3 février 2022 |
| 260 000 € | 2 921 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 8 | 27 janvier 2022 |
| 128 000 € | 3 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 22 décembre 2021 |
| 226 000 € | 2 974 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 8 | 26 novembre 2021 |
| 130 200 € | 2 411 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 37 | 16 novembre 2021 |
| 128 180 € | 3 884 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 16 | 29 octobre 2021 |
| 123 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 16 | 20 septembre 2021 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 20 septembre 2021 |
| 63 000 € | 3 316 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 10 | 15 septembre 2021 |
| 281 400 € | 3 432 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 11 juin 2021 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 16 | 10 juin 2021 |
| 147 000 € | 3 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 10 | 17 mai 2021 |
| 84 000 € | 4 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 10 | 4 mai 2021 |
| 289 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 12 | 4 mai 2021 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 28 avril 2021 |
| 180 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 15 | 14 avril 2021 |
| 145 000 € | 2 164 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 37 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
144 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.