Rue de Boncourt, Noailles
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
148 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 134 | 23 décembre 2025 |
| 215 000 € | 3 162 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 57 | 2 septembre 2025 |
| 117 000 € | 2 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 36 | 27 août 2025 |
| 233 755 € | 3 652 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 208 | 29 avril 2025 |
| 146 000 € | 2 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 36 | 31 mars 2025 |
| 205 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 19 | 21 mars 2025 |
| 185 000 € | 819 €/m² | Maison · 226 m² · 7 p. | n° 42 | 14 février 2025 |
| 245 000 € | 12 895 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | n° 27 | 14 février 2025 |
| 111 000 € | 2 775 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 62 | 22 octobre 2024 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 24 | 27 septembre 2024 |
| 146 000 € | 2 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 36 | 27 mai 2024 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 87 | 29 novembre 2023 |
| 295 000 € | 958 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | n° 273 | 2 novembre 2023 |
| 146 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 34 | 24 octobre 2023 |
| 241 500 € | 3 354 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 128 | 5 septembre 2023 |
| 146 000 € | 2 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 36 | 4 mai 2023 |
| 118 000 € | 2 622 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 7 avril 2023 |
| 480 770 € | 1 272 €/m² | Maison · 378 m² · 9 p. | n° 96 | 22 novembre 2022 |
| 108 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 36 | 27 octobre 2022 |
| 148 000 € | 2 277 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 36 | 15 juin 2022 |
| 384 425 € | 2 957 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 102 | 13 avril 2022 |
| 232 900 € | 1 640 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | n° 75 | 8 avril 2022 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 122 | 17 décembre 2021 |
| 130 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | n° 9 | 26 octobre 2021 |
| 177 000 € | 2 855 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | n° 126 | 7 octobre 2021 |
| 207 000 € | 3 632 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 124 | 1 octobre 2021 |
| 309 240 € | 1 406 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | n° 43 | 26 juillet 2021 |
| 169 500 € | 2 690 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 16 | 26 juillet 2021 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 16 | 16 juillet 2021 |
| 110 500 € | 2 255 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 36 | 30 avril 2021 |
| 90 000 € | 4 737 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | n° 27 | 15 février 2021 |
| 195 000 € | 2 074 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 69 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.