Route de Valbonne, Le Cannet
prix médian au m² · 62 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
315 000 €
Ventes relevées
62
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 000 € | 5 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 38 | 19 décembre 2025 |
| 135 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 69 | 19 décembre 2025 |
| 144 000 € | 8 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 3 | 15 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 69 | 27 octobre 2025 |
| 130 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 23 | 23 octobre 2025 |
| 250 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 9 octobre 2025 |
| 315 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 48 | 7 octobre 2025 |
| 195 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 41 | 16 septembre 2025 |
| 125 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 4 | 9 septembre 2025 |
| 375 000 € | 5 515 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 48 | 29 août 2025 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 41 | 1 juillet 2025 |
| 510 400 € | 5 262 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 50 | 27 juin 2025 |
| 449 700 € | 5 996 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 50 | 26 juin 2025 |
| 354 800 € | 5 069 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 48 | 10 juin 2025 |
| 200 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 41 | 10 juin 2025 |
| 205 000 € | 6 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 31 | 29 avril 2025 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 3 | 13 mars 2025 |
| 115 000 € | 1 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 7 mars 2025 |
| 190 000 € | 7 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 31 | 5 mars 2025 |
| 65 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 15 | 13 novembre 2024 |
| 175 750 € | 6 060 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 38 | 4 novembre 2024 |
| 470 000 € | 5 732 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 33 | 27 septembre 2024 |
| 99 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 12 | 19 décembre 2023 |
| 180 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 69 | 15 décembre 2023 |
| 340 000 € | 5 574 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 50 | 6 novembre 2023 |
| 121 000 € | 4 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 12 | 31 octobre 2023 |
| 326 500 € | 4 133 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 50 | 19 septembre 2023 |
| 303 000 € | 4 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 38 | 8 septembre 2023 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 48 | 1 juin 2023 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 23 | 25 mai 2023 |
| 153 000 € | 2 942 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 69 | 31 mars 2023 |
| 123 000 € | 4 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 38 | 24 mars 2023 |
| 530 000 € | 5 638 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 61 | 16 mars 2023 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 4 | 27 février 2023 |
| 235 000 € | 5 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 54 | 20 février 2023 |
| 285 000 € | 4 254 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 38 | 26 janvier 2023 |
| 390 800 € | 4 947 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 50 | 28 novembre 2022 |
| 499 000 € | 5 253 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 54 | 10 octobre 2022 |
| 620 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 152 m² · 3 p. | n° 51 | 2 septembre 2022 |
| 129 200 € | 3 915 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 4 | 30 août 2022 |
| 125 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 38 | 29 juillet 2022 |
| 270 000 € | 3 418 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 50 | 26 juillet 2022 |
| 141 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 69 | 27 juin 2022 |
| 314 500 € | 3 789 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 52 | 10 juin 2022 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 69 | 30 mai 2022 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 28 mars 2022 |
| 66 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 12 | 17 mars 2022 |
| 1 262 500 € | 7 093 €/m² | Appartement · 178 m² · 3 p. | n° 23 | 17 mars 2022 |
| 505 000 € | 3 607 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 67 | 15 mars 2022 |
| 220 330 € | 4 590 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 38 | 28 décembre 2021 |
| 145 000 € | 1 559 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 14 | 22 septembre 2021 |
| 233 381 € | 3 536 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 12 | 8 septembre 2021 |
| 213 400 € | 2 845 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 50 | 5 juillet 2021 |
| 134 000 € | 2 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 15 | 1 juillet 2021 |
| 285 650 € | 4 081 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 48 | 23 juin 2021 |
| 131 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 15 | 30 avril 2021 |
| 120 000 € | 7 059 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 3 | 23 avril 2021 |
| 452 000 € | 5 580 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 59 | 19 avril 2021 |
| 260 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 152 m² · 3 p. | n° 51 | 19 avril 2021 |
| 377 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 54 | 29 janvier 2021 |
| 153 050 € | 3 478 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 33 | 19 janvier 2021 |
| 210 000 € | 4 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 48 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
144 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.