Avenue Howarth, Le Cannet
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
256 544 €
Premier quartile
213 000 €
Dernier quartile
354 100 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 2 589 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 33 | 16 décembre 2025 |
| 540 000 € | 7 941 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 26 | 14 novembre 2025 |
| 354 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 34 | 4 septembre 2025 |
| 320 000 € | 1 441 €/m² | Appartement · 222 m² · 3 p. | n° 14 | 24 juillet 2025 |
| 308 000 € | 4 162 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 34 | 2 juillet 2025 |
| 270 000 € | 4 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 5 mai 2025 |
| 885 000 € | 4 658 €/m² | Appartement · 190 m² · 3 p. | n° 22 | 14 mars 2025 |
| 181 500 € | 3 129 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 33 | 31 octobre 2024 |
| 230 000 € | 4 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 33 | 25 octobre 2024 |
| 245 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 17 septembre 2024 |
| 256 544 € | 3 773 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 33 | 27 juin 2024 |
| 235 345 € | 5 603 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 34 | 30 avril 2024 |
| 445 000 € | 6 544 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 26 | 3 octobre 2023 |
| 215 000 € | 4 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 34 | 11 août 2023 |
| 237 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 33 | 14 avril 2023 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 33 | 30 mars 2023 |
| 320 150 € | 4 326 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 34 | 9 février 2023 |
| 550 000 € | 4 135 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | n° 8 | 20 janvier 2023 |
| 328 000 € | 4 373 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 34 | 28 octobre 2022 |
| 213 000 € | 3 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 33 | 1 juillet 2022 |
| 218 000 € | 3 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 33 | 31 mars 2022 |
| 665 000 € | 7 917 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 11 | 14 mars 2022 |
| 501 000 € | 5 274 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 34 | 29 octobre 2021 |
| 206 000 € | 3 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 33 | 4 octobre 2021 |
| 360 000 € | 4 865 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 34 | 4 octobre 2021 |
| 354 100 € | 4 318 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 21 | 1 octobre 2021 |
| 132 050 € | 3 144 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 34 | 16 septembre 2021 |
| 130 160 € | 4 821 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 21 | 9 septembre 2021 |
| 307 450 € | 3 843 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 17 | 13 août 2021 |
| 195 000 € | 3 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 33 | 9 août 2021 |
| 944 000 € | 3 631 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | n° 15 | 28 mai 2021 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 33 | 25 mars 2021 |
| 211 500 € | 4 598 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 21 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.