Avenue des Ferrayonnes, Villeneuve-Loubet
prix médian au m² · 76 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
265 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
299 000 €
Ventes relevées
76
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 000 € | 5 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 409 | 18 décembre 2025 |
| 265 000 € | 4 569 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 377 | 15 décembre 2025 |
| 285 000 € | 4 914 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 377 | 30 octobre 2025 |
| 332 900 € | 4 380 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 317 | 29 octobre 2025 |
| 530 000 € | 5 955 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 748 | 29 août 2025 |
| 255 150 € | 4 639 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 409 | 5 août 2025 |
| 332 000 € | 4 312 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 148 | 11 juillet 2025 |
| 166 900 € | 5 384 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 457 | 11 juillet 2025 |
| 170 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 316 | 5 mai 2025 |
| 280 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 148 | 11 avril 2025 |
| 339 500 € | 4 090 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 411 | 27 mars 2025 |
| 300 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 148 | 18 mars 2025 |
| 260 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 88 | 24 février 2025 |
| 320 000 € | 4 156 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 148 | 14 février 2025 |
| 310 600 € | 5 010 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 413 | 23 décembre 2024 |
| 148 000 € | 4 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 457 | 22 octobre 2024 |
| 296 550 € | 3 851 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 148 | 17 octobre 2024 |
| 223 250 € | 3 488 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 148 | 17 octobre 2024 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 409 | 6 août 2024 |
| 225 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 148 | 31 juillet 2024 |
| 275 000 € | 4 297 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 148 | 27 février 2024 |
| 272 800 € | 3 737 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 148 | 15 décembre 2023 |
| 310 000 € | 4 026 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 148 | 27 novembre 2023 |
| 485 000 € | 5 330 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 737 | 8 novembre 2023 |
| 245 000 € | 4 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 88 | 23 octobre 2023 |
| 260 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 148 | 28 septembre 2023 |
| 145 000 € | 4 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 457 | 3 août 2023 |
| 300 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 88 | 16 juin 2023 |
| 124 000 € | 4 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 48 | 27 avril 2023 |
| 295 000 € | 6 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 411 | 26 avril 2023 |
| 170 000 € | 1 090 €/m² | Appartement · 156 m² · 2 p. | n° 313 | 25 avril 2023 |
| 155 000 € | 994 €/m² | Appartement · 156 m² · 2 p. | n° 313 | 11 avril 2023 |
| 285 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 316 | 28 février 2023 |
| 260 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 148 | 27 février 2023 |
| 185 000 € | 1 186 €/m² | Appartement · 156 m² · 2 p. | n° 313 | 15 février 2023 |
| 163 000 € | 845 €/m² | Appartement · 193 m² · 2 p. | n° 313 | 13 février 2023 |
| 357 900 € | 3 615 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 48 | 20 janvier 2023 |
| 262 000 € | 4 094 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 413 | 5 décembre 2022 |
| 250 000 € | 5 319 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | n° 489 | 8 novembre 2022 |
| 258 000 € | 5 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 457 | 4 novembre 2022 |
| 650 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 377 | 27 octobre 2022 |
| 151 300 € | 1 991 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 737 | 13 octobre 2022 |
| 299 000 € | 4 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 148 | 23 septembre 2022 |
| 114 000 € | 1 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 409 | 26 août 2022 |
| 310 000 € | 4 247 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 377 | 11 juillet 2022 |
| 265 000 € | 4 141 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 148 | 17 juin 2022 |
| 145 000 € | 2 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 409 | 19 mai 2022 |
| 236 500 € | 3 942 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 316 | 17 mai 2022 |
| 195 238 € | 2 440 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 48 | 22 avril 2022 |
| 278 000 € | 4 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 148 | 28 mars 2022 |
| 270 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 316 | 24 mars 2022 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 148 | 22 mars 2022 |
| 275 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 148 | 11 février 2022 |
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 148 | 31 janvier 2022 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 316 | 17 décembre 2021 |
| 260 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 148 | 30 novembre 2021 |
| 240 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 148 | 5 novembre 2021 |
| 270 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 316 | 2 novembre 2021 |
| 285 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 316 | 2 novembre 2021 |
| 400 000 € | 2 920 €/m² | Local commercial · 137 m² | n° 100 | 27 octobre 2021 |
| 471 700 € | 5 184 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 737 | 21 octobre 2021 |
| 223 300 € | 3 383 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 148 | 6 septembre 2021 |
| 223 500 € | 4 064 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 409 | 1 septembre 2021 |
| 290 000 € | 3 766 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 148 | 9 août 2021 |
| 843 000 € | 6 386 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | n° 313 | 29 juillet 2021 |
| 340 000 € | 3 820 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 88 | 28 juillet 2021 |
| 275 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 148 | 12 juillet 2021 |
| 155 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 413 | 8 juillet 2021 |
| 100 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 411 | 16 juin 2021 |
| 282 000 € | 3 760 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 181 | 4 juin 2021 |
| 430 000 € | 5 658 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 737 | 19 mai 2021 |
| 160 000 € | 3 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 48 | 12 mai 2021 |
| 740 000 € | 4 744 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | n° 489 | 6 mai 2021 |
| 239 950 € | 3 809 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 88 | 15 avril 2021 |
| 273 600 € | 3 553 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 148 | 31 mars 2021 |
| 250 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 148 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
121 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.