Avenue de Cannes, Cagnes-sur-Mer
prix médian au m² · 66 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
143 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Ventes relevées
66
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 482 070 € | 4 591 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 16 | 19 décembre 2025 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 50 | 11 décembre 2025 |
| 572 000 € | 5 720 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 9034 | 25 novembre 2025 |
| 350 000 € | 5 738 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 50 | 22 septembre 2025 |
| 243 000 € | 6 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 22 septembre 2025 |
| 235 000 € | 5 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 50 | 18 septembre 2025 |
| 164 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 16 | 18 juillet 2025 |
| 285 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 4 | 24 juin 2025 |
| 248 000 € | 5 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 13 juin 2025 |
| 400 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 4 | 5 juin 2025 |
| 375 895 € | 4 177 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 8 | 27 mai 2025 |
| 180 600 € | 3 686 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 50 | 25 avril 2025 |
| 407 500 € | 4 201 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 16 | 11 avril 2025 |
| 239 645 € | 5 446 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 8 avril 2025 |
| 561 091 € | 7 102 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 4 | 4 avril 2025 |
| 477 000 € | 6 814 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 4 | 1 avril 2025 |
| 270 880 € | 3 762 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 4 | 14 mars 2025 |
| 195 750 € | 3 915 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 10 | 18 février 2025 |
| 142 000 € | 5 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 50 | 14 janvier 2025 |
| 382 020 € | 3 638 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 16 | 19 décembre 2024 |
| 134 780 € | 4 814 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 10 | 13 décembre 2024 |
| 143 000 € | 4 086 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 20 novembre 2024 |
| 275 000 € | 3 274 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 4 | 19 novembre 2024 |
| 60 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 6 | 4 octobre 2024 |
| 440 000 € | 4 190 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 16 | 16 septembre 2024 |
| 118 520 € | 4 233 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 50 | 9 juillet 2024 |
| 143 000 € | 5 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 50 | 21 juin 2024 |
| 180 780 € | 5 832 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 4 | 12 juin 2024 |
| 275 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 4 | 31 mai 2024 |
| 204 961 € | 5 255 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 50 | 15 avril 2024 |
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 4 | 26 février 2024 |
| 132 100 € | 3 303 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 4 | 20 novembre 2023 |
| 456 880 € | 4 524 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 9044 | 26 juillet 2023 |
| 133 000 € | 3 325 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 7 juillet 2023 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 6 juillet 2023 |
| 148 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 16 | 31 mai 2023 |
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 10 | 24 mai 2023 |
| 225 000 € | 5 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 23 mai 2023 |
| 290 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 4 | 23 mai 2023 |
| 153 000 € | 3 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 26 | 12 mai 2023 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 4 | 17 avril 2023 |
| 440 000 € | 4 190 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 16 | 23 mars 2023 |
| 141 789 € | 3 458 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 26 | 23 février 2023 |
| 500 000 € | 3 226 €/m² | Local commercial · 155 m² | n° 14 | 30 novembre 2022 |
| 203 000 € | 4 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 9044 | 28 novembre 2022 |
| 277 000 € | 4 397 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 14 octobre 2022 |
| 165 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9044 | 5 mai 2022 |
| 255 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 25 avril 2022 |
| 275 000 € | 4 104 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 16 | 21 février 2022 |
| 171 875 € | 2 604 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9044 | 4 février 2022 |
| 398 700 € | 3 987 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 9034 | 14 décembre 2021 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 9044 | 19 novembre 2021 |
| 415 000 € | 6 694 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9044 | 9 novembre 2021 |
| 123 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9044 | 23 septembre 2021 |
| 142 000 € | 4 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 16 | 31 août 2021 |
| 230 000 € | 5 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 12 | 11 juin 2021 |
| 123 000 € | 3 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 10 juin 2021 |
| 167 000 € | 4 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9044 | 31 mai 2021 |
| 270 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9044 | 25 mars 2021 |
| 130 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 9044 | 25 mars 2021 |
| 240 775 € | 7 082 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9044 | 26 février 2021 |
| 375 000 € | 3 866 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 16 | 26 février 2021 |
| 130 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 9044 | 5 février 2021 |
| 330 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 4 | 5 février 2021 |
| 295 300 € | 3 281 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 8 | 29 janvier 2021 |
| 252 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 4 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
87 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.