Avenue Jean Jaures, Denain
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
115 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 94 | 13 novembre 2025 |
| 70 150 € | 738 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | n° 45 | 16 juillet 2025 |
| 60 000 € | 741 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 107 | 23 décembre 2024 |
| 40 000 € | 408 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 83 | 29 novembre 2024 |
| 43 500 € | 659 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 113 | 5 août 2024 |
| 77 000 € | 786 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | n° 97 | 26 juin 2024 |
| 58 000 € | 866 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 28 mai 2024 |
| 100 000 € | 358 €/m² | Local commercial · 279 m² | n° 32 | 27 février 2024 |
| 87 300 € | 485 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 35 | 11 janvier 2024 |
| 70 000 € | 446 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | n° 51 | 26 octobre 2023 |
| 168 000 € | 712 €/m² | Appartement · 236 m² · 4 p. | n° 151 | 29 août 2023 |
| 232 000 € | 875 €/m² | Appartement · 265 m² · 3 p. | n° 46 | 21 juillet 2023 |
| 128 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 88 | 5 juillet 2023 |
| 60 000 € | 448 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | n° 60 | 6 décembre 2022 |
| 75 000 € | 573 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | n° 56 | 5 décembre 2022 |
| 95 000 € | 317 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 52 | 3 août 2022 |
| 75 000 € | 798 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 66 | 29 juillet 2022 |
| 103 093 € | 937 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 115 | 20 juillet 2022 |
| 115 000 € | 426 €/m² | Maison · 270 m² · 10 p. | n° 76 | 30 mai 2022 |
| 125 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 98 m² · 7 p. | n° 49 | 16 mai 2022 |
| 70 000 € | 769 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 103 | 29 avril 2022 |
| 265 500 € | 1 185 €/m² | Appartement · 224 m² · 3 p. | n° 25 | 5 avril 2022 |
| 45 000 € | 882 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 141 | 29 novembre 2021 |
| 60 000 € | 698 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 119 | 8 novembre 2021 |
| 55 000 € | 859 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 111 | 26 mars 2021 |
| 28 000 € | 326 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 119 | 9 mars 2021 |
| 70 000 € | 490 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | n° 47 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
117 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.