Rue Victor Hugo, Le Cannet
prix médian au m² · 106 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
104 850 €
Dernier quartile
232 250 €
Ventes relevées
106
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 34 | 30 décembre 2025 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 9 | 8 décembre 2025 |
| 95 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 20 | 17 septembre 2025 |
| 126 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 20 | 8 août 2025 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 54 | 27 juin 2025 |
| 232 250 € | 4 147 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 48 | 26 juin 2025 |
| 285 000 € | 4 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 28 mai 2025 |
| 78 000 € | 3 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 22 | 12 mai 2025 |
| 95 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 20 | 7 mai 2025 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 28 avril 2025 |
| 255 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 54 | 10 avril 2025 |
| 156 000 € | 6 240 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 54 | 14 mars 2025 |
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 54 | 20 février 2025 |
| 285 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 54 | 18 février 2025 |
| 225 000 € | 7 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 20 | 11 février 2025 |
| 114 900 € | 4 104 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 54 | 17 janvier 2025 |
| 113 000 € | 5 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 54 | 17 janvier 2025 |
| 105 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 54 | 6 décembre 2024 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 54 | 6 décembre 2024 |
| 255 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 54 | 6 décembre 2024 |
| 75 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 54 | 5 décembre 2024 |
| 86 130 € | 2 051 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 54 | 14 novembre 2024 |
| 193 000 € | 5 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 54 | 6 novembre 2024 |
| 97 000 € | 3 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 54 | 3 septembre 2024 |
| 107 900 € | 5 138 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 54 | 16 juillet 2024 |
| 550 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 54 | 11 juillet 2024 |
| 120 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 54 | 8 juillet 2024 |
| 310 000 € | 3 263 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 54 | 7 juin 2024 |
| 130 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 22 | 28 mars 2024 |
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 45 | 27 mars 2024 |
| 290 870 € | 3 636 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 54 | 22 février 2024 |
| 202 000 € | 4 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 54 | 19 février 2024 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 15 décembre 2023 |
| 174 000 € | 4 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 54 | 28 novembre 2023 |
| 160 000 € | 7 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 20 | 15 novembre 2023 |
| 136 000 € | 4 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 54 | 9 novembre 2023 |
| 125 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 54 | 2 novembre 2023 |
| 300 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 21 septembre 2023 |
| 301 500 € | 4 370 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 22 | 8 septembre 2023 |
| 77 000 € | 3 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 48 | 7 septembre 2023 |
| 295 000 € | 4 758 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 28 | 11 août 2023 |
| 84 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 54 | 7 août 2023 |
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 48 | 7 juillet 2023 |
| 155 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 54 | 31 mai 2023 |
| 157 000 € | 6 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 54 | 20 avril 2023 |
| 135 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 34 | 30 mars 2023 |
| 143 000 € | 3 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 20 | 15 mars 2023 |
| 179 246 € | 3 447 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 20 | 10 mars 2023 |
| 275 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 54 | 6 mars 2023 |
| 178 800 € | 4 585 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 54 | 21 février 2023 |
| 330 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 54 | 2 février 2023 |
| 233 500 € | 3 592 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 23 janvier 2023 |
| 238 500 € | 3 457 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 22 | 18 janvier 2023 |
| 296 000 € | 4 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 41 | 10 janvier 2023 |
| 222 000 € | 3 041 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 54 | 9 décembre 2022 |
| 165 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 54 | 8 décembre 2022 |
| 98 000 € | 4 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 22 | 7 décembre 2022 |
| 88 200 € | 3 675 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 20 | 10 novembre 2022 |
| 225 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 28 octobre 2022 |
| 320 000 € | 5 079 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 45 | 12 octobre 2022 |
| 346 783 € | 3 853 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 22 | 3 octobre 2022 |
| 275 000 € | 3 986 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 22 | 22 septembre 2022 |
| 80 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 54 | 21 septembre 2022 |
| 121 000 € | 3 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 34 | 21 septembre 2022 |
| 112 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 54 | 13 septembre 2022 |
| 100 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 54 | 7 septembre 2022 |
| 370 000 € | 4 568 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 54 | 2 septembre 2022 |
| 118 500 € | 3 203 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 54 | 19 août 2022 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 54 | 8 juillet 2022 |
| 199 000 € | 3 062 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 54 | 21 juin 2022 |
| 148 000 € | 2 741 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 54 | 20 juin 2022 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 31 mai 2022 |
| 83 000 € | 3 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2000 | 31 mai 2022 |
| 142 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 54 | 12 mai 2022 |
| 97 000 € | 5 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 54 | 5 mai 2022 |
| 226 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 1 avril 2022 |
| 261 300 € | 4 020 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 21 février 2022 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 54 | 10 février 2022 |
| 92 000 € | 4 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 54 | 23 décembre 2021 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 54 | 6 décembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
195 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.