Chemin des Presses, Cagnes-sur-Mer
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
163 981 €
Premier quartile
148 000 €
Dernier quartile
520 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 914 400 € | 2 345 €/m² | Local commercial · 390 m² | n° 20 | 30 décembre 2025 |
| 340 000 € | 3 091 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 5 | 3 octobre 2025 |
| 749 000 € | 9 134 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 9021 | 22 septembre 2025 |
| 123 000 € | 5 857 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 13 | 23 juillet 2025 |
| 108 400 € | 5 162 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 13 | 16 juin 2025 |
| 254 407 € | 6 876 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 30 avril 2025 |
| 520 000 € | 1 538 €/m² | Local commercial · 338 m² | n° 5 | 20 mars 2025 |
| 121 000 € | 5 762 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 13 | 10 décembre 2024 |
| 156 000 € | 7 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 15 novembre 2024 |
| 142 400 € | 6 781 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 30 octobre 2024 |
| 612 790 € | 7 473 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 40 | 31 mai 2024 |
| 745 000 € | 6 773 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 40 | 26 mars 2024 |
| 96 700 € | 4 605 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 28 décembre 2023 |
| 121 000 € | 5 762 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 13 | 31 juillet 2023 |
| 129 000 € | 6 143 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 13 | 7 juillet 2023 |
| 780 000 € | 3 514 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | n° 24 | 24 février 2023 |
| 139 400 € | 6 638 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 13 | 14 octobre 2022 |
| 420 000 € | 7 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9010 | 12 octobre 2022 |
| 136 219 € | 6 487 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 13 | 22 août 2022 |
| 800 000 € | 3 604 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | n° 24 | 11 avril 2022 |
| 158 000 € | 7 900 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 13 | 31 mars 2022 |
| 3 950 000 € | 4 938 €/m² | Local commercial · 800 m² | n° 22 | 31 janvier 2022 |
| 163 981 € | 8 199 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 13 | 21 décembre 2021 |
| 162 400 € | 7 733 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 21 décembre 2021 |
| 172 000 € | 8 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 30 novembre 2021 |
| 188 043 € | 8 954 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 30 novembre 2021 |
| 160 000 € | 7 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 19 novembre 2021 |
| 148 000 € | 7 048 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 13 | 4 novembre 2021 |
| 160 000 € | 7 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 15 octobre 2021 |
| 159 914 € | 7 996 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 13 | 11 octobre 2021 |
| 188 043 € | 8 954 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 7 octobre 2021 |
| 162 307 € | 7 729 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 13 | 27 septembre 2021 |
| 171 120 € | 8 149 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 22 septembre 2021 |
| 680 000 € | 7 158 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 40 | 13 septembre 2021 |
| 860 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 420 m² · 4 p. | n° 32 | 30 juin 2021 |
| 168 500 € | 8 024 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 29 avril 2021 |
| 151 500 € | 6 886 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 11 | 22 avril 2021 |
| 154 400 € | 7 720 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 13 | 21 avril 2021 |
| 524 150 € | 2 788 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | n° 14 | 1 avril 2021 |
| 320 000 € | 2 909 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 5 | 25 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 8 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.