Rue de Caudry, Cambrai
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 154 450 € | 1 817 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 45 | 7 novembre 2025 |
| 75 000 € | 484 €/m² | Appartement · 155 m² · 4 p. | n° 87 | 28 août 2025 |
| 249 052 € | 2 328 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 108 | 19 août 2025 |
| 205 000 € | 2 303 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 75 | 18 avril 2025 |
| 85 500 € | 799 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 108 | 28 janvier 2025 |
| 69 000 € | 697 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 109 | 28 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 118 | 6 novembre 2024 |
| 250 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | n° 136 | 19 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 64 | 4 juin 2024 |
| 102 500 € | 2 500 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | n° 101 | 31 juillet 2023 |
| 141 340 € | 1 504 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 84 | 13 juillet 2023 |
| 185 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 75 | 17 mai 2023 |
| 166 154 € | 1 231 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | n° 6 | 24 avril 2023 |
| 160 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 240 m² | n° 42 | 18 novembre 2022 |
| 59 000 € | 787 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 47 | 15 novembre 2022 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 122 | 23 septembre 2022 |
| 380 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 226 m² · 8 p. | n° 128 | 26 août 2022 |
| 95 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 120 | 7 juin 2022 |
| 103 500 € | 1 232 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 115 | 5 janvier 2022 |
| 135 000 € | 2 177 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 125 | 9 septembre 2021 |
| 136 420 € | 2 352 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 100 | 23 juillet 2021 |
| 240 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | n° 121 | 1 juin 2021 |
| 192 300 € | 1 923 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 12 | 23 avril 2021 |
| 110 500 € | 1 435 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 79 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 58,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.