Chemin du Vallon des Vaux, Cagnes-sur-Mer
prix médian au m² · 83 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
273 000 €
Premier quartile
207 200 €
Dernier quartile
341 000 €
Ventes relevées
83
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 62 | 11 décembre 2025 |
| 541 000 € | 6 936 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Chemin du Vallon des Vaux | 8 août 2025 |
| 295 000 € | 5 268 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 62 | 6 août 2025 |
| 325 000 € | 5 508 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 52 | 7 juillet 2025 |
| 252 000 € | 3 652 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 2 | 23 mai 2025 |
| 350 000 € | 5 469 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 20 mai 2025 |
| 276 600 € | 4 610 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 19 mai 2025 |
| 290 000 € | 3 919 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 62 | 19 mai 2025 |
| 450 000 € | 2 711 €/m² | Local commercial · 166 m² | n° 2 | 16 avril 2025 |
| 232 707 € | 5 289 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 12 février 2025 |
| 282 000 € | 4 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 62 | 13 janvier 2025 |
| 587 000 € | 2 446 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | n° 91 | 20 décembre 2024 |
| 400 000 € | 7 273 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 9070 | 18 décembre 2024 |
| 315 000 € | 4 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 16 décembre 2024 |
| 445 000 € | 6 449 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 61 | 4 novembre 2024 |
| 256 700 € | 3 667 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 21 | 18 octobre 2024 |
| 447 292 € | 4 758 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 80 | 18 octobre 2024 |
| 384 000 € | 4 741 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 21 | 24 septembre 2024 |
| 286 000 € | 4 767 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 62 | 31 juillet 2024 |
| 230 000 € | 5 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 52 | 17 juillet 2024 |
| 213 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 18 juin 2024 |
| 296 000 € | 4 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 62 | 11 juin 2024 |
| 327 460 € | 5 198 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 62 | 22 mai 2024 |
| 331 000 € | 4 534 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 9 | 15 mai 2024 |
| 205 000 € | 3 534 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 7 | 23 avril 2024 |
| 273 000 € | 4 550 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 13 février 2024 |
| 242 250 € | 5 506 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 9 février 2024 |
| 228 000 € | 5 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 2 | 16 janvier 2024 |
| 197 000 € | 4 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 26 | 11 janvier 2024 |
| 292 800 € | 5 856 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 25 | 21 décembre 2023 |
| 325 000 € | 4 452 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 5 décembre 2023 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 62 | 24 novembre 2023 |
| 383 000 € | 5 892 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 52 | 25 août 2023 |
| 105 000 € | 4 038 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 13 | 12 juillet 2023 |
| 207 200 € | 5 180 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 11 juillet 2023 |
| 183 000 € | 4 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 62 | 11 juillet 2023 |
| 290 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 62 | 10 juillet 2023 |
| 212 500 € | 4 167 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 7 | 6 juillet 2023 |
| 204 000 € | 5 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 62 | 3 juillet 2023 |
| 860 000 € | 974 €/m² | Local commercial · 883 m² | n° 70 | 28 juin 2023 |
| 365 000 € | 3 842 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 24 | 21 juin 2023 |
| 360 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 24 | 21 juin 2023 |
| 217 000 € | 4 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 14 juin 2023 |
| 500 000 € | 4 348 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 66 | 2 juin 2023 |
| 299 000 € | 4 397 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 30 mai 2023 |
| 455 000 € | 4 892 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 52 | 3 mai 2023 |
| 302 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9 | 27 avril 2023 |
| 149 000 € | 5 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 13 | 3 avril 2023 |
| 770 000 € | 5 133 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 80 | 31 mars 2023 |
| 250 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 20 janvier 2023 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 26 | 18 janvier 2023 |
| 325 000 € | 3 457 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 7 | 20 décembre 2022 |
| 197 500 € | 4 202 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 25 | 4 novembre 2022 |
| 178 990 € | 5 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 13 | 13 octobre 2022 |
| 375 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 59 | 14 septembre 2022 |
| 205 000 € | 4 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 24 août 2022 |
| 155 000 € | 4 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 2 | 2 août 2022 |
| 343 000 € | 5 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 28 juillet 2022 |
| 233 000 € | 6 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 13 | 22 juin 2022 |
| 197 000 € | 4 104 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 7 | 23 mai 2022 |
| 165 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 7 | 6 mai 2022 |
| 254 000 € | 3 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 62 | 2 mai 2022 |
| 280 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 8 avril 2022 |
| 215 000 € | 4 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 31 mars 2022 |
| 480 000 € | 3 664 €/m² | Appartement · 131 m² · 3 p. | n° 11 | 25 février 2022 |
| 267 000 € | 3 708 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 7 | 10 février 2022 |
| 185 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 14 janvier 2022 |
| 240 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 62 | 13 janvier 2022 |
| 377 000 € | 3 770 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 8 | 15 décembre 2021 |
| 171 205 € | 3 722 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 1 décembre 2021 |
| 203 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 19 | 7 octobre 2021 |
| 230 000 € | 4 035 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 7 | 5 octobre 2021 |
| 309 030 € | 4 545 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 25 août 2021 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 23 août 2021 |
| 239 000 € | 4 193 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 62 | 20 août 2021 |
| 341 000 € | 4 263 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 13 | 20 août 2021 |
| 242 000 € | 3 841 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 62 | 18 août 2021 |
| 265 500 € | 4 425 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 11 août 2021 |
| 310 000 € | 4 247 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 9 | 20 juillet 2021 |
| 175 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 62 | 7 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
152 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 76 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.