Rue Pierre Neve, Denain
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
56 000 €
Dernier quartile
103 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 694 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | n° 223 | 11 décembre 2025 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 64 | 25 novembre 2025 |
| 79 500 € | 914 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 1290 | 6 novembre 2025 |
| 65 550 € | 851 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 471 | 27 octobre 2025 |
| 184 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 1174 | 15 octobre 2025 |
| 56 000 € | 691 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 56 | 9 juillet 2025 |
| 170 000 € | 708 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | n° 1238 | 26 juin 2025 |
| 60 000 € | 759 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | n° 1292 | 16 avril 2025 |
| 59 500 € | 607 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 186 | 7 mars 2025 |
| 126 350 € | 2 178 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 42 | 13 janvier 2025 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 465 | 20 septembre 2024 |
| 50 500 € | 971 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | n° 389 | 29 mai 2024 |
| 57 000 € | 740 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 1315 | 28 mai 2024 |
| 56 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | n° 56 | 6 février 2024 |
| 145 000 € | 967 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 1082 | 5 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 948 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 1127 | 17 octobre 2023 |
| 68 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 147 | 1 septembre 2023 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 475 | 13 juin 2023 |
| 190 000 € | 860 €/m² | Local commercial · 221 m² | n° 488 | 13 juin 2023 |
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 465 | 23 mars 2023 |
| 52 000 € | 650 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 53 | 8 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 1256 | 7 octobre 2022 |
| 61 000 € | 910 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 417 | 21 juin 2022 |
| 35 000 € | 625 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 155 | 15 mars 2022 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 147 | 28 janvier 2022 |
| 85 000 € | 538 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | n° 1340 | 10 décembre 2021 |
| 103 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 515 | 3 décembre 2021 |
| 112 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | n° 573 | 1 octobre 2021 |
| 102 400 € | 1 506 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | n° 1185 | 31 août 2021 |
| 48 500 € | 990 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | n° 82 | 9 juillet 2021 |
| 102 391 € | 1 024 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 1342 | 6 juillet 2021 |
| 52 000 € | 473 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 1264 | 6 juillet 2021 |
| 30 000 € | 577 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 405 | 24 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
102 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.