Avenue de la Gaude, Cagnes-sur-Mer
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
305 700 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
496 310 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 305 000 € | 6 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 70 | 17 décembre 2025 |
| 283 000 € | 4 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 32 | 16 décembre 2025 |
| 496 310 € | 5 577 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 6 | 27 novembre 2025 |
| 305 700 € | 7 643 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 45 | 14 novembre 2025 |
| 477 650 € | 5 367 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 6 | 29 septembre 2025 |
| 650 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | n° 38 | 22 août 2025 |
| 321 100 € | 5 352 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 99 | 11 août 2025 |
| 368 120 € | 4 331 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 66 | 8 août 2025 |
| 409 000 € | 5 453 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 70 | 15 juillet 2025 |
| 1 099 000 € | 2 448 €/m² | Local commercial · 449 m² | n° 47 | 27 juin 2025 |
| 270 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 34 | 16 juin 2025 |
| 259 000 € | 5 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 70 | 28 mai 2025 |
| 650 000 € | 4 248 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | n° 28 | 16 mai 2025 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 34 | 23 avril 2025 |
| 193 800 € | 4 845 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 6 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | n° 34 | 10 février 2025 |
| 3 086 745 € | 578 €/m² | Local commercial · 5342 m² | n° 9090 | 20 décembre 2024 |
| 260 950 € | 4 015 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 34 | 12 décembre 2024 |
| 497 000 € | 4 248 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 52 | 12 décembre 2024 |
| 115 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 34 | 9 décembre 2024 |
| 497 750 € | 5 721 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 60 | 30 avril 2024 |
| 265 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 68 | 9 février 2024 |
| 320 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 66 | 23 janvier 2024 |
| 388 000 € | 4 311 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 70 | 22 décembre 2023 |
| 452 000 € | 4 346 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 6 | 23 octobre 2023 |
| 228 850 € | 4 161 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 66 | 15 septembre 2023 |
| 118 000 € | 4 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 7 | 27 juillet 2023 |
| 210 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 6 | 1 juin 2023 |
| 220 000 € | 2 785 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 66 | 24 mai 2023 |
| 270 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 79 | 4 mai 2023 |
| 320 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 126 | 26 avril 2023 |
| 60 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 126 | 26 avril 2023 |
| 675 000 € | 5 625 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 48 | 10 février 2023 |
| 535 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | n° 38 | 10 février 2023 |
| 557 400 € | 2 534 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | n° 9162 | 9 février 2023 |
| 270 010 € | 3 913 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 29 décembre 2022 |
| 147 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 54 | 15 décembre 2022 |
| 603 500 € | 2 515 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | n° 38 | 5 décembre 2022 |
| 399 000 € | 8 867 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 9064 | 25 octobre 2022 |
| 528 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | n° 38 | 30 août 2022 |
| 290 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 6 | 21 décembre 2021 |
| 228 302 € | 3 261 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 66 | 20 décembre 2021 |
| 370 000 € | 5 441 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 7 décembre 2021 |
| 540 000 € | 5 143 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 6 | 30 novembre 2021 |
| 182 000 € | 3 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 32 | 15 novembre 2021 |
| 332 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 7 | 22 octobre 2021 |
| 217 160 € | 3 878 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 32 | 6 septembre 2021 |
| 125 000 € | 2 551 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 7 | 22 juillet 2021 |
| 19 500 € | 390 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 34 | 10 juillet 2021 |
| 499 465 € | 4 757 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 38 | 28 juin 2021 |
| 198 000 € | 4 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 32 | 9 juin 2021 |
| 254 000 € | 4 233 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 3 juin 2021 |
| 245 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 3 juin 2021 |
| 579 000 € | 4 907 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 79 | 19 avril 2021 |
| 486 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | n° 38 | 12 février 2021 |
| 452 050 € | 5 079 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 6 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
92 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.