Avenue Thiers, Le Cannet
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
363 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 363 000 € | 4 840 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 4 | 18 décembre 2025 |
| 296 800 € | 5 207 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 4 | 5 décembre 2025 |
| 710 000 € | 5 379 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | n° 7 | 6 octobre 2025 |
| 332 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 156 m² · 4 p. | n° 9 | 28 août 2025 |
| 339 000 € | 4 185 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 31 | 7 août 2025 |
| 400 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 4 | 11 juillet 2025 |
| 249 900 € | 3 730 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9 | 11 juillet 2025 |
| 213 550 € | 4 544 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 31 | 23 juin 2025 |
| 150 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 31 | 26 mai 2025 |
| 80 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 4 | 12 décembre 2024 |
| 300 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 31 | 23 octobre 2024 |
| 180 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 21 octobre 2024 |
| 155 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 19 septembre 2024 |
| 348 000 € | 4 296 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 31 | 12 juillet 2024 |
| 250 000 € | 5 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 31 | 12 juin 2024 |
| 222 600 € | 5 429 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 31 | 7 février 2024 |
| 334 085 € | 4 229 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 20 décembre 2023 |
| 136 730 € | 5 945 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 31 | 30 août 2023 |
| 113 000 € | 5 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 31 | 8 août 2023 |
| 500 000 € | 4 717 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 9005 | 21 juin 2023 |
| 195 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 31 | 2 juin 2023 |
| 1 380 000 € | 6 970 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | n° 9007 | 30 mai 2023 |
| 530 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 31 | 14 avril 2023 |
| 800 000 € | 6 897 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 15 | 31 mars 2023 |
| 572 091 € | 6 022 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 15 | 6 février 2023 |
| 260 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 15 | 9 janvier 2023 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 31 | 5 janvier 2023 |
| 280 000 € | 3 544 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 15 septembre 2022 |
| 287 000 € | 4 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9 | 26 avril 2022 |
| 148 000 € | 4 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 20 avril 2022 |
| 195 000 € | 5 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 31 | 28 février 2022 |
| 475 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 15 | 16 février 2022 |
| 288 000 € | 4 299 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9 | 7 février 2022 |
| 242 700 € | 4 667 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9 | 19 janvier 2022 |
| 318 310 € | 11 368 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 4 | 17 juin 2021 |
| 865 000 € | 4 369 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | n° 9007 | 11 mai 2021 |
| 223 450 € | 3 335 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9 | 18 mars 2021 |
| 254 716 € | 3 184 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 7 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
83 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.