Rue Jean Jaures, Lourches
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
98 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
134 450 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 1298 | 21 novembre 2025 |
| 134 450 € | 1 222 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 1394 | 3 novembre 2025 |
| 76 000 € | 950 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Rue Jean Jaures | 30 septembre 2025 |
| 89 600 € | 1 358 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 1192 | 29 septembre 2025 |
| 59 300 € | 956 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 1298 | 1 août 2025 |
| 57 000 € | 814 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Rue Jean Jaures | 29 juillet 2025 |
| 222 000 € | 917 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | n° 799 | 18 juillet 2025 |
| 70 000 € | 543 €/m² | Local commercial · 129 m² | n° 523 | 10 janvier 2025 |
| 350 000 € | 972 €/m² | Local commercial · 360 m² | n° 431 | 19 décembre 2024 |
| 150 600 € | 959 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | n° 785 | 30 août 2024 |
| 26 000 € | 382 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 611 | 23 août 2024 |
| 87 000 € | 821 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 315 | 3 juin 2024 |
| 109 850 € | 955 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 404 | 11 janvier 2024 |
| 60 000 € | 343 €/m² | Appartement · 175 m² · 3 p. | n° 531 | 17 novembre 2023 |
| 194 500 € | 1 271 €/m² | Appartement · 153 m² · 3 p. | n° 457 | 27 octobre 2023 |
| 127 000 € | 830 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | n° 424 | 3 juin 2023 |
| 56 800 € | 916 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 1298 | 5 mai 2023 |
| 110 000 € | 550 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | n° 419 | 12 décembre 2022 |
| 138 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 432 | 30 novembre 2022 |
| 98 000 € | 754 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | n° 871 | 21 septembre 2022 |
| 58 000 € | 906 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 1251 | 15 mars 2022 |
| 115 000 € | 513 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | n° 461 | 11 mars 2022 |
| 150 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | n° 111 | 7 mars 2022 |
| 160 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 805 | 28 février 2022 |
| 69 000 € | 1 113 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 890 | 26 janvier 2022 |
| 105 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 239 | 26 août 2021 |
| 45 000 € | 726 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | Rue Jean Jaures | 13 août 2021 |
| 114 950 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 929 | 12 mars 2021 |
| 46 350 € | 386 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | n° 567 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
230 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.